北京学区房：缘定育翔小学！也许这就是命运的安排。

孩子快3岁了，11月和朋友吃饭的时候聊到了学区房，那位朋友5月份买的长安小学，5.5w一平大六部口2居。回家一查已经9W多了。又看了下教委政策，看的发蒙。百度中找到了家长帮。
开始研究学校：皇城根小学、西什库小学、奋斗、长安小学、自忠、西师附小、育翔小学、基本上是这个顺序
本人情况很复杂，已经不具备在北京再次买房资格，最开始看平房（不限购），所以只能看：皇城根小学、西什库小学、奋斗、长安小学、自忠、
这阶段有幸听了一次一牛的讲座，他推荐我长安小学，一牛分析以后长安小学的水平会和实验二小一样。后来乐乐爸还有好几个论坛的大神推荐自忠，看了一周长安、自忠的平房，没有太合适的。只能等。
看平房时认识了皮皮银行姐姐、潘亚洲，被他们的热情所感动，再次感谢再感谢！
总结一下：平房的价格基本是买一个小2居的首付。平房自住不可能、租金微乎其微。除了放个户口，没有其他价值，无奈没有资格，纠结。
突然有一天，资格问题解决了，开始看楼房。
皇城根无房，并且太贵，记得看平房时出了一套88平3居800W，自己没资格买，只能看着被别人买走好无奈。后来还有套60平2居650被人抢走。心里默默地祈祷能快点出一套，不过自己心里明白，年底了，出房不容易。
西什库小学，担心19年入学被调剂，所以放弃。而且房价有点虚高。
奋斗大家都不建议，房子又贵，所以放弃。
长安小学一直没有合适的房子。利好也只存在于预期，不敢拿孩子的未来赌博。
自忠是个好学校，打听了一下4个班，40个学生。新校舍，和中南海的同学做朋友。长安片区实力最强，161的机会非常大。无奈无房可选。
有买房资格了，自然也考虑了西师附小、育翔小学，不过看了一圈发现可选房源寥寥无几。不是这样就是那样的问题。
西师附小，一个年级16个班，一个班50人。房子少、年代老、基本上买完过10年再卖就要只能全款卖了，也许会拆迁。而且好像没有育翔小学好。优点是学校就一个学区，接送方便，房子居住距离很近。有公园，生活环境比较好。
育翔小学，基本比以上的价格都便宜1W以上。不过有3个校区。好在主校区是3456年级，也就折腾2年。今天有个60平520W的小3居4层，地理位置不是很好，离1年级部很近，周围生活环境一般。但性价比是这里面最高的。直到下午还在纠结买不买。前两天和一个前辈级大哥通电话，我说给孩子看学区房，他说他家老爷子有套育翔小学的房子，有时间问问老爷子愿不愿意卖。今天和这朋友联系说老爷子同意，然后我俩就在链家上找了个价格，就这样，谈妥了。高兴。
这真是：踏破铁鞋无觅处得来全不费工夫。一种久旱逢甘霖的感觉。
真心的感谢那位帮助我的大哥，命中的贵人。