新房购房合同模板

微笑面對未來 合同 购房合同
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新房购房合同

在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

合同双方当事人:出卖人: 法定代表人: 联系电话: 买受人姓名: 身份证 地址: 联系电话: 电话: 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__,属__结构,层高为__米 ,建筑层数地上__层,地下__层,暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平方米,其中,套内建筑面积__平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米.

第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款: 按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米__元,总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

第三条 面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补。

第四条 付款方式及期限 买受人按下列第__种方式按期付款:1.一次性付款买受人在签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款.

第五条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_2_种方式处理: 1.按逾期时间,分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金,合同继续履行;2)逾期超过_30_后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。

第六条 交付期限出卖人在__年_月_日前,将商品房交付买受人使用: 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的; 2.遇政府规划变更。

第七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件; 2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.

第八条 1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有 2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有 3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有 4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有

第九条 买受人的房屋仅作__使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。

第十一条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

第十二条 本合同共__页,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:

第十三条 本合同自双方签订之日起生效。

出卖人(签章): 买受人(签章): ___年__月__日 ___年__月_日

安之若素 2022-07-02 12:06:07

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回眸的意思?

“回眸”的意思是回转眼睛,回过头看,向后看,转头看。
“回眸”的出处:
1、《阳城驿》:“送我不出户,决我不回眸。”
2、《长恨歌》:“回眸一笑百媚生,六宫粉黛无颜色。”
“回眸”造句:
1、她回眸一笑,真是千娇百媚,流光溢彩。
2、傍晚的夕阳正好,例行饭后散步,只一个转身、回眸,一朵不起眼的迎春花映入眼帘,这是今春我所见的第一朵迎春花。
3、你不曾给我一次回眸,我却始终在对你微笑。
4、在岁月的宽恕下,成长却如期而至,回眸却已不知青春在转瞬间不见了。可是,天空依然有鸟飞过。所有的事情终究是有往后的。

长大了怀念儿时的诗句

长大了怀念儿时的诗句:
1、小时不识月,呼作白玉盘。——李白《古朗月行》
释义:小时候不认识天上的月亮,把它称为白玉做的圆盘子。
2、小娃撑小艇,偷采白莲回。——白居易《池上》
释义:一个小孩儿偷偷地撑着小船去摘了几个又赶紧划了回来。
3、儿童急走追黄蝶,飞入菜花无处寻。——杨万里《宿新市徐公店》
释义:一个儿童在奔跑着追逐一只黄色的蝴蝶,蝴蝶翩翩飞进了菜花中,儿童怎么也找不到。
4、儿童散学归来早,忙趁东风放纸鸢。——高鼎《村居》
释义:孩子们放学回家,天色还早,赶紧趁着东风起来放风筝。
5、最喜小儿无赖,溪头卧剥莲蓬。——辛弃疾的《清平乐.村居》
释义:最令人喜爱的是顽皮的小儿子,他正横卧在溪头草丛,剥着刚摘下的莲蓬。

辗转腾挪是什么意思

辗转腾挪是一个组合词语,意思是武术的各种动作;或是做一件事历经曲折。辗转:指反复不定,翻来覆去的样子,转移,经过很多地方。腾挪:原意把东西挪动,也是棋类运动当中的一个术语,使用较为广泛。
“辗转”引证解释:
一、翻来覆去。
1、《诗·陈风·泽陂》:“寤寐无为,辗转伏枕。”
2、宋王安石《夜梦与和甫别如赴北京时和甫作诗觉而有作因寄纯甫》:“中夜遂不眠,辗转涕流离。”
二、反复不定。
1、《后汉书·来历传》:“历怫然,廷诘皓曰:‘属通谏何言,而今复背之?大臣乘朝车,处国事,固得辗转若此乎!’”
2、《明史·沉束传》:“辗转思维,进退无策。”
三、转移;经过许多地方。
1、《文选·古乐府》:“佗乡各异县,辗转不可见。”
2、清陈维崧《早发望亭》诗:“棹歌写风波,羣动互辗转。”
四、经过许多人的手;非直接地。
巴金《寒夜》二十四:“他上次考了个备取,他母亲费了大力辗转托人讲情,他才能够进去。”
腾挪,汉语词语,拼音是téng nuó,意思是指挪用。
出处:
1、《儒林外史·第一十三回》:“蘧公催著回官,差人只腾挪著混他,今日就说明日,明日就说后日,后日又说再迟三五日。”
2、《红楼梦·第五十八回》:“两府无人,因此大家计议,家中无主,便报了尤氏产育,将他腾挪出来,协理荣宁两府事体。”
“腾挪”造句:
1、把仓库里的砖块腾挪一下,好放水泥。
2、丹尼尔韦伯斯特辗转腾挪,使出了浑身解数,还用拳头使劲儿捶桌子。
3、历史留给女人的空间总是局促,像一场腾挪不开的舞蹈,低眉敛袖。

七月既望的既望是什么意思

七月既望的既望指是农历每月十六。出自宋代苏轼的《赤壁赋》。
原文:壬戌之秋,七月既望,苏子与客泛舟游于赤壁之下。清风徐来,水波不兴。举酒属客,诵明月之诗,歌窈窕之章。少焉,月出于东山之上,徘徊于斗牛之间。白露横江,水光接天。纵一苇之所如,凌万顷之茫然。
译文:壬戌年秋天,七月十六日,我与友人在赤壁下泛舟游玩。清风阵阵拂来,水面波澜不起。举起酒杯向同伴劝酒,吟诵《明月》中“窈窕”这一章。不一会儿,明月从东山后升起,在斗宿与牛宿之间缓步徐行。白茫茫的雾气横贯江面,水光连着天际。放纵一片苇叶似的小船随意漂浮,越过茫茫的江面。
赏析:此赋前两段写眼前美景自是实况真事,为全篇渲染气氛、酝酿情绪,一乐一悲,后先相应。三四两段借赋之本体,主客问答,即景怀古,畅论变与不变的哲理。