民用住房租房合同书范本

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民用住房租房合同范文一

甲方:(出租方)电话:

乙方:(承租方)电话:

根据平等自愿原则,经甲、乙双方协商一致,签订本合同(以下简称甲方、乙方),合同条款如下:

一、甲方将****小区**号楼**单元**楼**侧(****号)房屋出租给乙方居住(包括地下室及库房),屋内水、电、暖设施齐全。

二、租赁期限及租赁费

1、租赁期限为一年,20xx年月日至20xx年月日。

2、租金为元,一次性交付,交付日为合同生效日。

三、乙方在租赁期内,擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动,损害公共利益的,甲方有权终止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方负责。

四、乙方在租赁期间的水、电、暖、有线电视费等一切费用由乙方负责。

五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好,如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。

六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续,如果协商未达成续租意向,乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋,屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。

七、违约责任

违反本合同上述条款,违约方应承担相应的责任并支付损失费,同时终止合同。

八、争议解决方式,在合同履行期间发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向仲裁部门申请调解,也可向人民法院起诉。

九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同,未尽事宜,经双方共同协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方签字:画押:

乙方签字:画押:

20xx年月日

民用住房租房合同范文二

出租方:__________以下简称甲方

承租方:__________以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条出租房屋基本情况

甲方房屋(以下简称出租房屋),坐落于武汉市__区____小区____号楼_____层____室,房屋结构为___,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,甲方将该房屋出租给乙方作__使用。

第二条租赁期限

租赁期限为______年,自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整;

2.押金人民币(大写)__________元整,租金人民币(大写)__________元整/每月,由乙方以现金支付;

3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中押金元)。先付后用,以后租金按每年结算一次,支付应在付款期末前_30_天支付。

第五条房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起____日内,将出租房屋交付给乙方。

第六条甲方对房屋产权的承诺

1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后,如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的,由甲方承担全部责任,负责赔偿;

2.乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

第七条相关费用

1.租赁期间,水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用,由乙方及时按照物业的有关要求负担;

2.租赁结束时,乙方如有欠费,必须交清欠费。如不缴清欠费,则由甲方从保证金中直接扣除。

第八条出租房屋修缮和使用

1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。

2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后,甲方应及时提供维修服务,但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;

3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿甲方损失。

4.乙方发现设备故障应及时通知甲方,乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮,由此导致的各种损失,由乙方自行承担。

5.在承租期间,未经甲方同意,乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备,须事先征得甲方的书面同意。

6.租赁期满,乙方应保证房屋及配套设施的完好无损,由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时,还应保证房屋的干净整洁。

第九条出租房屋的转让与转租

1.租赁期间,如甲方转让房屋所有权,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

2.租赁期间,甲方如将房产所有权转让给第三人,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

3.未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借出租房屋。

4.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

第十条合同的变更、解除和终止

1.租赁期间,甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

2.有下列情形之一,甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方,收回出租房屋:

(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

(2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;

(3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

(4)乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

(5)未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租给第三人的;

(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。

3.有下列情形之一,乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方:

(1)甲方迟延交付出租房屋达____日以上;

(2)甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法继续使用出租房屋的;

4.租赁期满或合同解除,乙方必须按期搬出自有物件,将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃余物所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可申请强制执行。

5.租赁期满时,本合同即终止。如乙方要求继续租赁,应于合同到期日前____月内书面向甲方提出,甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复,如同意继续出租,则续签租赁合同,但因市场变化房屋租赁价格有所变化的,甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。

第十一条违约责任

1.甲方违约责任

(1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的,应按照本合同月租金额的____%向乙方支付违约金,还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。

(2)甲方迟延交付出租房屋的,每逾期交房1日,应向乙方支付月租金总额____%的滞纳金,还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

(3)甲方违反本合同约定,擅自解除合同并提前收回房屋的,应按照本合同租金总额的____%向乙方支付违约金,还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。

(4)甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方对出租房屋进行维修的,甲方应支付乙方维修费用或折抵租金,乙方应提供有效凭证。

(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方因此受到的损失。

2.乙方违约责任

(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付月租金总额____%的滞纳金。

(2)租赁期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一日,应按照上述费用总额的____%向甲方支付滞纳金。

(3)租赁期间,因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为,甲方解除合同的,乙方自行承担法律责任,并应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金,还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。

(4)乙方违反本合同约定,擅自解除合同并提前退租的,应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金,还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。

(5)租赁期满,乙方逾期归还出租房屋的,每逾期一日,应向甲方支付月租金总额____%的房屋占用费,还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。

第十二条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第十三条合同生效

1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。

2.本合同一式____份,双方各执____份。

3.本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。

第十四条争议的解决

因本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼,请求司法解决。

出租方(甲方):(签章)承租方(乙方):(签章)

身份证号码:身份证号码:

住址:住址:

邮编:邮编:

电话:电话:

签约日期:签约日期:

民用住房租房合同范文三

出租方(简称甲方):

承租方(简称乙方):

小区,面积平方米,租给乙方使用,租费年元,大写:元整。付款方式是先付后用,一次付清全年房费,租用期限年,自年月日至年月日。期满后甲方若要收回房子,提前1个月通知乙方,乙方要无条件腾出,若乙方继续租用提前1个月通知甲方,双方重新协商签订合同。

二、甲方向乙方收取押金元,大写:笔在租用期间不得将房至转租(借)他人使用,保护好房屋内基础设施,如水、电、门窗、地暖、地板砖、壁挂炉、电视、电视柜、床、沙发、天燃气灶头、桌椅等,如有损坏按价赔偿。

三、租用期间,乙方所用的水电气及物业费等由乙方承担,乙方应按照房屋所属小区的有关规定及时交清。

四、乙方不得擅自拆改租房结构、设施及设备,否则乙方负责恢复原状并赔偿相关损失。

五、双方在租用期间,任何一方因非协议商定的事宜擅自解除本协议,应向另一方赔付租金。

六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签之日起生效。

甲方签字:

乙方签字:

年月日

宁山静水 2022-07-03 15:14:52

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大令是指书法家王献之。王献之(公元344年-386年),字子敬,小名官奴,琅玡临沂(今山东省临沂市)人。东晋官员、书法家、画家、诗人,右军将军王羲之第七子、晋简文帝司马昱女婿、晋安帝司马德宗的岳父。
王献之少负盛名,才华过人。得到宰相谢安赏识,历任本州主簿、秘书郎、司徒左长史、吴兴太守,累迁中书令等职,与族弟区分,人称“大令”。他先后迎娶郗道茂及新安公主司马道福为妻,嫁女于太子司马德宗(晋安帝)。太元十一年(386年),病逝,时年四十三岁。安帝时获赠侍中、特进、光禄大夫、太宰,谥号为“宪”。
王献之精习书法,以行书及草书闻名,在楷书和隶书上有深厚功底。在书法史上与王羲之并称“二王”,有“小圣”之称。又与张芝、钟繇、王羲之并称“书中四贤”。唐人张怀瓘《书估》评其书为“第一等”。同时,王献之还善于作画,唐人张彦远《历代名画记》目其画为“中品下”。

点石成金的主人公是谁

“点石成金”的主人公是许逊。点石成金,汉语成语,读音是diǎn shí chéng jīn,比喻把不好的文字改好。出自《列仙传》:“许逊,南昌人。晋初为旌阳令,点石化金,以足逋赋。”
许逊(239-374年),字敬之,豫章郡南昌县长定乡益塘坡慈母村(今江西省南昌市高新区麻丘镇附近)人。晋朝著名道士,道教净明派祖师,与张道陵、葛玄、萨守坚并称道教四大天师。
个性聪颖,师从大洞君吴猛学道,太康元年(280),举孝廉出身,出任旌阳县令。不慕名利,弃官东归,修道炼丹于西山,着书立说,创立“太上灵宝净明法”。相传著有《灵剑子》、《玉匣记》等道教经典。
宁康二年,羽化,时年136岁。宋徽宗政和二年(1112),追封“神功妙济真君”。

中举是什么意思

中举的意思科举时代称乡试考中为中举。
中举,汉语词语,读音是zhòng jǔ。
出处:明·都穆《都公谭纂》卷下:“明年秋,汝弟中举,名在百十二。”
例句:
1、明·李贽《答耿司寇》:“故使克明不中举,即不中进士,即不作大官,亦当为天地间有数奇品,超类绝伦。”
2、清·范阳询《重修袁家山(袁可立别业)碑记》:“历考《列仙传》中所载,中举者十万人,拔笔者八千余处。”
3、杨沫《青春之歌》第一部第二章:“他中举之后,还没等进京应考。”

一片丹心出师表下联

“一片丹心出师表”下联是“万斛深情诫子书”,“一片丹心”对“万斛深情”,“出师表”对“诫子书”,对仗工整。
《出师表》是三国时期蜀汉丞相诸葛亮在决定北上伐魏、克复中原之前给后主刘禅上书的表文。这篇表文以议论为主,兼用记叙和抒情。全文以恳切委婉的言辞劝勉后主要广开言路、严明赏罚、亲贤远佞,以此兴复汉室还于旧都(洛阳);同时也表达自己以身许国,忠贞不二的思想。文章既不借助于华丽的辞藻,又不引用古老的典故,多以四字句行文。
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