房地产成本管理中的方法--设计变更及签证的管理开题报告

房地产成本管理中的方法--设计变更及签证的管理开题报告本文简介：昆明理工大学毕业设计（论文）开题报告题目：房地产成本管理中的方法--设计变更及签证的管理学院：城市学院专业：工程造价学生姓名：李秋霞指导教师：陈琳日期：2016年3月6日毕业设计（论文）的主要内容：一、论文题目：房地产成本管理中的方法--设计变更及签证的管理二、课题研究意义：做企业，做管理，离不开两

房地产成本管理中的方法--设计变更及签证的管理开题报告本文内容：

昆明理工大学毕业设计（论文）

开

题

报

告

题

目：房地产成本管理中的方法--设计变更及签证的管理

学

院：

城市学院

专

业：

工程造价

学生姓名：

李秋霞

指导教师：

陈琳

日

期：

2016年3月6日

毕业设计（论文）的主要内容：

一、论文题目：房地产成本管理中的方法--设计变更及签证的管理

二、课题研究意义：

做企业，做管理，离不开两件事，提高营业额，降低成本。而作为房地产公司，如何管理，才能实现利益最大化，显得更加重要。当前，房地产行业竞争日趋激烈，地产企业想要实现利润最大化，拥有持高不下的市场占有率，就要尽可能的降低成本。房地产开发企业的工程项目成本管理水准，直接影响项目投资的成败。在施工过程中，避免不了出现设计变更及签证，在设计变及签证更中，施工企业做些什么应对措施，如何管理，才能降低成本，实现利益最大化呢？

三、课题研究内容

:

1.

前言

1.1选题意义

1.2研究背景

1.3理论依据

2.

成本控制在设计变更及签证过程中的必要性

2.1成本控制是企业市场竞争能力的经济体现

2.2成本控制是项目实现经济效益的内在基础

2.3如果施工企业不能很好的进行成本控制的后果

2.4在设计变更及签证过程中更需要进行成本控制

3.

设计变更及签证过程中项目成本控制方法研究

3.1举例说明成功的企业如何进行设计变更及签证成本控制

3.2转型期和刚起步的企业如何进行设计变更及签证成本控制

3.3小的施工企业如何进行设计变更及签证时期的成本控制

3.4进行设计变更及签证时期的成本控制必须有严格的手续和明文规定

4设计变更及签证过程中项目成本控制方法的运用

4.1

在设计变更及签证过程中成本控制的方法

4.2在设计变更及签证过程中成本控制的注意事项

5.结束语

6.参考文献

设计（论文）的技术路线及预期目标：

技术路线：

1、坚持理论联系实际的原则

2、立论要科学，观点要创新

3、论据要详实，论证要严密

预期目标：

预期顺利完成毕业论文，对设计变更及签证过程中的成本控制有一定的理解与掌握毕业设计(论文)是各教学环节的继续、深化和检验，是学生在校期间,运用所学的知识和所获得的分析问题、解决问题的能力,进行理论与实际相结合的最后一次重要训练。通过本次论文写作，锻炼自己综合运用所学知识独立地分析问题和解决问题的能力，为以后撰写专业学术论文打下良好的基础。

课题进度计划：

1.2016年03月09日前，提交选题报告、任务书、指导书、开题报告

2.2016年03月11日，所有指导老师对上述内容进行讨论

3.2016年03月12日，将任务书、指导书、选题报告发给本组学生

4.2016年03月16日前，把开题报告交给相应的指导老师

5.2016年03月18日，审校签字开题报告

6.2016年05月中旬，上交中期检查情况报告

7.2016年05月22日前，定稿

8.2016年05月23日，整理、打印、装订毕业论文；呈交毕业论文

9.2016年06月01日-07日

，毕业论文答辩

完成课题所需条件及落实措施：

所需条件：

1、从图书馆、网络中查找近期相关资料，登陆各大论文网站，阅读相关信息和学术报告的资料并整理。

2、通过和老师同学一起讨论学习

落实措施：

通过中国知网、维普网、昆明理工大学图书馆等途径搜集大量关于“房地产成本管理中的方法--设计变更及签证的管理”等的理论文献，对于有关研究课题内容的近期文献资料，则尽可能较为详尽细致地阅读，同时也从实际出发，做好文摘卡片。

参考文献、资料：

1方林梅;对工程竣工结算造价控制的思考[J];江苏建筑;2004年S1期

2周景生;如何加强设计变更和工程签证的管理工作[J];山西建筑;2005年02期

3杜红琳;浅谈如何加强设计变更和工程签证的管理工作[J];中国工程咨询;2003年12期

4邱秀芹;;设计变更及工程签证跟踪审计应注意的问题[J];审计月刊;2006年05期

5何敏贤;实行建设项目全过程的造价控制[J];广东建筑装饰;2004年01期

6黄显鸿!省建设厅法规处;工程签证—保障施工企业合法权益的重要途径[J];当代建设;1997年04期

7于春江;浅谈项目前期阶段的造价控制[J];中国房地产;2005年03期

8沈小军;工程项目造价控制的关键在于对工程设计的监理──金宝城大厦造价控制之体会[J];建设监理;1996年06期

9徐斌;谈谈建设项目全过程造价控制[J];安徽建筑;2005年02期

10郭秀芳;工程建设项目全过程造价控制[J];石油化工设计;2004年04期

指导教师意见：

指导教师（签字）：*年*月*日

毕业设计（论文）工作领导小组意见：

组长（签字）：*年*月*日

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