房租上涨 做房奴还是租奴 你的选择

似花非花
精选回答

每年的毕业季、求职季、开学季这三季度叠加。租房的需求在这个时候大增,房租也是趁机上涨。

原本以为买不起房子,可以租房,又曾想过有一天连租房都供不起。

躲过了高房价,可终究还是躲不过高房租。最近,一线城市的房租不断,引起的大量的关注。

这次的涨价风潮,始于6.7月份的毕业季。

北京为例,房租整体涨幅同比超过10%,五环,六环的房子根据面积,普遍都是500、1000元的上涨。

深圳、上海等地租金也是环比增长。

500元,1000元对经济条件好的来说,不算什么。但是对于毕业还在找工作或者是刚刚参加工作的大学生,负担不轻。同样对于没有跨入高收入行列,工作已久的同事来说,租金是这样的涨法,对他们的生活也会产生较大的影响。

市场上租房房源有主要是两种:一种是机构化运营的房子,另一种是私人出租房屋。

一般情况下,对于私人出租的租金价格较稳定,一定程度上对房屋租赁市场的租金起到稳定作用。

但是机构化运营房屋不一样了。对于一些想要炒房的人来说,机会渺茫。

于是转变方向,把目标对准租房市场,如今租房市场变得火热。

很多机构为了抓住市场开始争抢房源,如此一来,租房被炒的火热,运营成本会更高。

最后高成本还是由租客来买单。

租金上涨更多原因

中介之间的竞争,主要给租金价格的被动上涨,租金上涨的原因还有很多。

从市场的整体看,租金的绝对值与收入相比处于高位,但租金与高房价对比,已一线城市为例,两者比例极低,正是这种情况,推动了租金长期上涨。

每年的毕业季大量的毕业生进入租赁市场,成交量就相对提高,很多租赁的合同也到期,出现了同比涨幅。

但是有些中介公司提前囤积区域房源,趁机大幅度的炒作,对市场产生了很大影响。

然后,单套租金上涨的尤为明显,在当下的市场,租赁主要是按间,市场上大部分的房源被中介改造N+1,+2,2居、3居变成1-2间卧室已成主流。

再从区域来看,越来越大的租赁房源转向郊区,租客在租金上涨的影响下,转移到郊区。

而且,很多企业和银行开始介入租赁市场,提供信贷工具,押金信用。这样的资金进入租赁市场,也是促使资金上涨的重要原因。

住房刚需

居住是刚需,不一定要通过买房来实现。当面对高房价无路可走时,租房成立最后的退路。

虽然政府不断出台调控政策,看紧房价。可在视线之外的房租,却一路直上。有人会说,在市场经济下,房租多少由市场决定,供求关系自由调节。

然而,在租赁关系种,租房方一直都是处于弱势,根本没有议价的可能和本钱。

事实上,对于租房者来说,都是买不起房一族。试想能够买得起房,当“房奴”也是可行的。

如今大多数的观念还是会选择买房。租房,是收入不高,经济实力有限做出的无奈之举。

如果因租金上涨过快,让大多数人从“买不起”转变成“租不起”,住有所屋的目标更是难以实现。

“房子是用来住的,不是用来炒的”,不单单是满足于买房,更应当包括租房。

租房同样也不能炒,让大多数人租得起,不被资本绑架,让其回归居住属性,不应该成为生活新拖累,成为“租奴”。租金不再无序状态下上涨,对租房不带来伤害,对于租赁市场才有更好的发展。

隐心 2024-02-21 14:35:20

相关推荐

乌鱼为什么说是孝鱼

刚出生的小乌鱼为了报答母鱼的养育之恩自动进入母鱼口中,以保证母鱼不会被饿死,所以被称之为孝鱼。乌鱼在繁衍小鱼的时候眼睛会有一段失明时间,这段时间母鱼不能出去觅食,一部分幼鱼就会自动进入母鱼口中,成为它的食物。乌...
展开详情

2022年12月7日是什么节气

北京时间2022年12月7日11时46分将迎来大雪节气,标志仲冬季节开始。此时节,天气更加寒冷,零摄氏度以下的气温成为我国北方地区常态。雪和小雪、雨水、谷雨等节气一样,都是直接反映降水的一种概念。公历每年12月...
展开详情

潘冬子的精神品质

潘冬子是电影《闪闪的红星》的主角,他的精神品质包含了很多,勇敢、坚强、机智、果敢等。潘冬子是一位被刻画的很好的少年英雄,新时代新青年应该学习和具备的精神在他身上已被体现得淋漓尽致。在电影里,潘冬子在面对母亲罹难...
展开详情

红包名字写在哪个位置

红包名字写的位置有以下几种,第一,红包背面的正中,一般没有任何祝福语,只是表明送礼人就直接写上全名,第二,右下角,如果横着书写祝福语,那么署名落在右下角,第三,左下角,如果竖着写祝福语,一般名字署在左下角。红包...
展开详情

麻辣烫在哪里学

可以在网上查找做麻辣烫的视频,这些视频有做麻辣烫的具体步骤、需要准备的食材、麻辣烫锅底配方等。也可以报麻辣烫方面的厨艺培训班学习,培训班有专业的老师指导。学麻辣烫除了看视频、报培训班之外,还可以看菜谱书籍学习、...
展开详情

精选推荐更多>

芸窗是什么意思

芸窗,读音yún chuānɡ,汉语词语,意思是指书斋。亦作“芸牕”。出自唐·萧项《赠翁承赞漆林书堂诗》:“却对芸窗勤苦处,举头全是锦为衣。”
造句:
1、并蒂芙蓉映彩霞绣阁花香酒似诗芸窗学友结同心。
2、儿在京身体尚佳,精神亦适,风雨芸窗,友朋甚广,赋诗唱酬,不虞寂寞,媳妇来京反嫌不便。
3、绛桃春暖鱼龙变,向芸牕志绝韦编,功名一字总由天
4、举案欲看德耀妆芸窗学友早栽兰并蒂红花向党开。
5、三载芸窗烧烛短,一篇文论耗时长。

九霄云外的意思

九霄云外,汉语成语,拼音是jiǔ xiāo yún wài,意思是在九重天的外面。比喻非常遥远的地方或远得无影无踪。出自北齐·颜之推《颜氏家训·文章》:“一事惬当,一句清巧,神厉九霄,志凌千载。”
用法:偏正式;作主语、宾语、补语;用于表消失意义动词之后。
近义词:烟消云散、无影无踪。
造句:
1、他贪玩的时候早把老师的教导抛到九霄云外了。
2、小明上课不认真听讲,注意力早就飞到九霄云外去了。
3、小英在路上贪玩,早把妈妈让她买酱油的事给抛到九霄云外了。
4、当你在弥留之际,别人对你的看法造就被抛到九霄云外。

什么是优美

“优美”是一个美学名词,该词是指美好、美妙的意思。
出处:
1、《后汉书·蔡邕传》:“若器用优美,不宜处之冗散。”
2、《北史·魏临淮王彧传》:“三人才学虽并优美,然安丰少於造次,中山皂白太多,未若济南风流宽雅。”
造句:
1、优美的歌声在草原上随风飘荡。
2、此地山明水秀,风景优美。
3、优美的大自然可以纯净人的心灵。
4、山中绿树成阴,泉水淙淙,风景优美。
5、她的舞步轻盈优美,她的歌声悦耳动听。
6、看晨练的老人们打太极拳的动作伸展自如,看上去很优美。

靡使归聘的靡是什么意思

“靡使归聘”的“靡”的意思是无法,没有。出自先秦佚名的《采薇》。
原文节选:
采薇采薇,薇亦作止。曰归曰归,岁亦莫止。靡室靡家,猃狁之故。不遑启居,猃狁之故。
采薇采薇,薇亦柔止。曰归曰归,心亦忧止。忧心烈烈,载饥载渴。我戍未定,靡使归聘。
译文:
豆苗采了又采,薇菜刚刚冒出地面。说回家了回家了,但已到了年末仍不能实现。没有妻室没有家,都是为了和猃狁打仗。 没有时间安居休息,都是为了和猃狁打仗。
豆苗采了又采,薇菜柔嫩的样子。说回家了回家了,心中是多么忧闷。忧心如焚,饥渴交加实在难忍。驻防的地点不能固定,无法使人带信回家。
这首诗的主题是严肃的。猃狁的凶悍,周朝军士严阵以待,作者以戍役军士的身份描述了以天子之命命将帅、遣戍役,守卫中国,军旅的严肃威武,生活的紧张艰辛。作者的爱国情怀是通过对猃狁的仇恨来表现的。更是通过对他们忠于职守的叙述——“不遑启居”、“不遑启处”、“岂敢定居”、“岂不日戒”和他们内心极度思乡的强烈对比来表现的。全诗再衬以动人的自然景物的描写:薇之生,薇之柔,薇之刚,棠棣花开,依依杨柳,霏霏雨雪,都烘托了军士们“日戒”的生活,心里却是思归的情愫,这里写的都是将士们真真实实的思想,忧伤的情调并不降低本篇作为爱国诗篇的价值,恰恰相反是表现了人们的纯真朴实,合情合理的思想内容和情感,也正是这种纯正的真实性,赋予了这首诗强盛的生命力和感染力。
常见热点问答
热点搜索
1-20
21-40
41-60
61-80
81-100
101-120
121-140
141-160
161-180
181-200
作文大全
1-20
21-40
41-60
61-80
81-100
101-120
121-140
141-160
161-180
181-200