供不起房子了能退款吗
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笑谈风云 2024-07-09 17:18:56
供不起房子了不能退款,只可以转卖,可以挂给中介公司,如果退给开发商,一分钱都拿不到,而且定金都没有了。转卖的话,根据市场价,很可能高于成交价。
在买房之前就要注意,贷款的额度并不是越大越好,因为在获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果贷款人的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就会越多,从而还贷压力就会增加。如果还贷额度超出了自己的经济能力范围,容易出现断贷的情况。
贷款的还款方式包括等额本息和等额本金两种。购房者可根据自己实际情况选择适合自己的方式,如工作稳定可选择等额本息,如工作后期上升空间大可以选择等额本金。
目前大部分城市的房屋贷款最长年限为30年,但并不是每个人贷款都可以申请到最长年限。购房者需要同时满足买房贷款期限,和借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求。
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