万科柏悦湾二手房

.西安万科·悦湾的房子怎么样？好不好？值不值得购买呢？

前几天看了下万科悦湾的房子，位置在浐灞生态区，位于欧亚三路和灞河西路交汇的地方，站在售楼部，灞河生态美景一览无余，当时就想，西安本来就很缺水，能在水边有一套房子是真的幸福。看完以后我觉得万科悦湾是值得购买的。原因呢主要有以下几点：1.资源稀缺性，水资源对于西安来说本来就是稀缺的，所以临河而居临水而居应该是我们都相当渴望的生活；2.区域潜力，浐灞前十几年都发展比较缓慢，因为区域发展不能只靠生态，生态是花钱的，而只有产业进驻才能对区域发展起到带动作用，悦湾北侧腾讯双创小镇，南边斯普瑞科技园和与亚马逊合作的丝路创意梦工厂，南北双500强企业，不仅会带动中小型企业落户，还能促进区域就业，未来灞河左岸写字楼酒店临立，加上产业的促进作用，区域发展不成问题；3.品牌效应，浐灞之前以小开发商为主，虽然占据大环境但是小区品质会差一些，这样与浐灞的美景资源会有一些不协调，而万科这次选择浐灞核心位置，会吸引很多万科粉（我属于万科粉）或者追求大开发商购房者的追逐，也想在大环境下享受小区的好环境好物业；4.以前还看过其他万科，户型设计没有改变，而悦湾是全新的户型设计，大横厅大阳台，楼间距很大（70-80米距离），又是全新的装修品质，很不错

城市：南宁

楼盘名称：南宁万科悦湾

公交线路：58、204、804、W5

其他交通方式：江北大道、邕隆路（石埠路）、鹏飞路（建设中）、罗文大道、绕城高速公路

规划信息：其占地面积为11989.25平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位机动车位462个，非机动车位210个

周边配套：商业配套：西城中央大街商业广场、罗文农贸市场、西明商业广场、嘉泰诚商业广场、华城都市广场，星级菜场，石埠市场，世纪华联超市

医疗配套：相思湖医院（规划）、广西医科大学西第二附属医院、武警总局队医院、广西民族医院相思湖社区卫生服务中心，广西民族大学医院、南宁西乡塘卫生院、石埠卫生院

休闲娱乐: 相思湖公园、南宁国际冰雪乐园项目（规划）、红豆滨江公园（规划），三津公园、西明江公园，美丽南方，青瓦房、金沙湖公园景区

学校：罗文小学、西乡塘小学、广西民族大学附属小学以及南宁排名第五的外国语学校，南宁西湖幼儿园

银行：中国银行民族大学支行、中国工商银行西乡塘支行、广西北部湾银行族大学支行

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万科在广州的楼盘及各楼盘地点

目前，万科在广州的楼盘如下：

1、金域华府

地址：广州市荔湾区康王中路华林国际对面

2、金色康苑

地址：广州市荔湾区龙津中路496号

3、城市花园

地址：广州市黄埔区大沙地东路以北，石化路以西

4、金色荔苑

地址：广州市荔湾区龙津中路496号

5、中粮万科？金域蓝湾

地址：广州白云区金沙洲大桥北侧

6、金色城品

地址：广州市番禺区沙湾镇德贤路818号

7、新里程

地址：广州市萝岗区广汕公路？南侧，开创大道东侧

8、万科云山

地址：广州市白云区新广从公路东平街（白云大道永泰立交北行2公里）

9、万科城

地址：广州市萝岗开发区科学城开创大道北路3326号

10、天景花园

地址：广州市花都区？风神大道转荔红南路

11、万科蓝山

地址：广州市白云区？广州大道北延长线黄庄村（江南世家对面）

12、万科城明

地址：广州市萝岗区科学城开创大道北（与广汕公路交界处）

13、天河御品

地址：广州市白云区广州大道北京溪路东行300米

14、柏悦湾

地址：广州荔湾区大坦沙岛桥中南路海角红楼旁

15、金色家园

地址：广州市越秀区东风东路和农林下路交接处

16、万科府前一号

地址：广州市南沙区凤凰大道区政府旁（4号线焦门地铁站）

17、万科I*DEA住区

地址：广州市金沙洲地铁六号线浔峰岗站旁

18、金色悦府

地址：广州市黄埔区大沙地东路以北（黄埔区区府旁）

19、万科欧泊

地址：广州番禺区兴南大道368号

20、兰乔圣菲

地址：广州市花都区山前大道芙蓉度假景区内银湖湾，景观酒店对面

21、东荟城

地址：广州市萝岗区科学城开泰大道与开源道交汇处

22、金色梦想

地址：广州市黄埔区科学城开源大道与开创大道交汇处（东行800米）

2001年，万科珠三角布局拉开帷幕，2002年底，万科进入珠三角重镇广州。2003年4月，正式成立广州市万科房地产有限公司。广州万科为万科企业股份有限公司(000002）之全资子公司，专注于广州及周边地区城市住宅开发，广州万科及关联企业注册资金共15,000万元。

广州市万科房地产有限公司

地址：广州市二沙岛烟雨路42号

邮编：510105

广州万科在周边开发的楼盘有：

1、四季花城

地址：佛山市南海区浔峰洲路8号？

2、清远北部万科城

地址：清远市清城区石角镇大坑水库西侧（广清高速龙塘出口右转3公里）

3、万科华府

地址：清远市新城区清远大道与银泉路交汇处

总体来说 垃圾得很 质量垃圾 服务垃圾。

我就是万科悦湾的业主，万科欺骗销售。 当初宣传的观光电梯 现在是全封闭电梯， 宣传的精装房 合同是清水房 实际交房 就说是出装房。 说好的读八中 也是假的。还擅自变更规划， 在住宅边上修垃圾中转转。绿化也烂得很 大多是水果树和草皮。 接房时间到了 几乎每家都多出1.1个平方的面积 叫不差价。 再说装修 ：墙面渗水了叫他们整改， 他们就把漆刮了重新刷一下， 根本解决不了问题。 还有厕所只有一个地漏在淋浴区， 流到外面的水就没法排出去（淋浴区有个拦水坎）。 他们说是“干湿分区” 就是这么设计的。 叫我每次洗完澡拖下地。 厨房根本就没有地漏。 木地板地面不平 踩上去 就下凹 ， 下面的灰尘就顺着缝隙喷出来………… 问题太多不一一列举了。 各位需要买房的需慎重，我们就是当初信任万科 合同都没细看就签字了 现在维权多次无果。 貌似万科的其他盘也都在维权。

最后希望各位在了解重庆万科的准业主 ，请多方面了解下万科 ，不要像我们这些受害者一样被欺骗。

万科柏悦湾周边学校有广雅幼儿园(坦尾南三巷)，沙面小学(柏悦湾校区)，小太阳幼儿园(坦尾中街)，坦尾幼儿园，如意坊艺术幼儿园等。