个人房屋买卖合同书

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个人房屋买卖合同书本文简介:个人房屋买卖合同书甲方(卖房人):张惠,女,身份号:21010xxxxxxxxx。乙方(购房人):李华,女,身份证号:2104xxxxxxx。丙方(房产中介):沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原

个人房屋买卖合同书本文内容:

个人房屋买卖合同书

甲方(卖房人):张惠,女,身份号:21010xxxxxxxxx。

乙方(购房人):李华,女,身份证号:2104xxxxxxx。

丙方(房产中介):沈阳市于洪区某房产中介

甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款:1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更,由于洪区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后

日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金

元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后

日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金

元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后

个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后

日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金

元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份。

签约地点:甲方:乙方:丙方:*年*月*日*年*月*日*年*月*日

*

淡忘回忆 2022-07-29 21:19:39

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司马光编纂了中国历史上第一部编年体通史是什么

司马光编纂了中国历史上第一部编年体通史《资治通鉴》。
《资治通鉴》(常简作《通鉴》),是由北宋史学家司马光主编的一部多卷本编年体史书,共294卷,历时十九年完成。主要以时间为纲,事件为目,从周威烈王二十三年(公元前403年)写起,到五代后周世宗显德六年(公元959年)征淮南停笔,涵盖十六朝1362年的历史。
在这部书里,编者总结出许多经验教训,供统治者借鉴,宋神宗认为此书“鉴于往事,有资于治道”,即以历史的得失作为鉴诫来加强统治,所以定名为《资治通鉴》。《资治通鉴》全书294卷,约三百多万字,另有《考异》、《目录》各三十卷。
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《资治通鉴》这书名的由来,就是宋神宗认为该书“鉴于往事,有资于治道”,而钦赐此名的。由此可见,《资治通鉴》的得名,既是史家治史以资政自觉意识增强的表现,也是封建帝王利用史学为政治服务自觉意识增强的表现。

50分制多少分算优秀

如果总分50分的卷子,需要考45分才算是优秀。优秀一般按照总分的90%计算,50分的90%就是45分,而100分的满分,优秀分是90分。90分以上算优秀,80分以上算良好,60分以上算及格,60分以下为不及格。
优秀,意思是(品行、学问、成绩等)非常好。出自鲁迅《书信集·致赵家璧》:“我以为印刷,装订,都要算优秀的。”
良好,意思是令人满意;好。出自李惠薪《老处女》:“估计情况还是良好!”
及格,意思是达到规定的最低标准。出自郑处诲《明皇杂录》:“杨国忠之子暄,举明经,礼部侍郎达奚珣考之,不及格,将黜落,惧国忠而未敢定。”
不及格,意思是没有达到标准或要求。出自《宋史·张亢传》:“马高不及格,宜悉还坊监。”