房子未办理房产证能改户主吗 房子未办理房产证可以改户主吗
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精选回答
房产证在未办理出来之前是不能变更户主的。
房产过户流程:
(房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
(申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
(房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
(房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
口琴 2024-04-10 16:28:52
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