高新二手房

高新枫尚二手房为啥便宜

高新枫尚二手房便宜是因为格局差，高新枫尚二手房一般比较老，格局差，装修风格也不让人喜欢，因此在售卖的时候价格都会低一些。所以高新枫尚二手房便宜是因为格局差。

成都高新西区.金牛区,华阳二手房选那里

肯定选华阳，华阳属于高新南区和天府新区、成都现在重点发展南门，所以华阳的升值空间远远大于高新西区和金牛区。

9月14日，市场消息传出，江苏省苏州市对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购买首套房。

按照新政，苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）对外地人购买首套房政策进行了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。

按照此前政策，非苏州户籍居民家庭购房条件为3年内在苏州连续缴纳6个月社保。

对于上述消息，9月15日，苏州市住房和城乡建设局相关工作人员表示，上述购房政策以各区政策为准。苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员则表示，以审核提交结果为准，具体咨询各区政策。

对此，吴江区房产交易中心相关业务科室工作人员表示，苏州大市范围内没有房，目前是可以的，具体可咨询中介，已线下操作。

姑苏区房产交易相关工作人员表示，外地户籍家庭，在苏州大市范围内无房，没有社保是可以买一套。

吴中区住建局相关工作人员表示，没有收到具体的书面通知，但可以提交相关材料后试试。另有吴中区住建局负责资格审核的科室工作人员表示，可先看房后咨询中介或开发公司，如果材料符合政策，可提交。

高新区房产交易中心工作人员表示，“在高新区，购买二手房，外地户口的话，以家庭为单位可购入一套，必须以家庭为单位，名下没有房子的情况下才能来高新区申购二手房。新房相关政策可咨询住建部门或开发商。”

相城区房产交易管理所工作人员也表示，目前二手房限购要求为外地户籍限购一套，本地户籍限购三套。外地人在苏州大市范围内无房，不需要社保，可购首套房。

另有相城区一新房销售代理中介对澎湃新闻表示，新房和二手房目前政策一致。

苏州工业园区房产相关交易窗口工作人员回复，“和其他各区政策一样”。

另外，苏州各区多名中介向澎湃新闻表示，“政策属实”，但“没有官宣”。

其中，苏州工业园区一中介于9月14日晚表示，“园区今天才正式确认。”另有工业园区中介对澎湃新闻表示，目前官方没有公告通知，但是已经有实操案例，可以去房管局提交网签。

苏州此番放松限购，从下辖的县级市开始。按照政策，自8月17日起，昆山、太仓放宽限购政策，非本地户籍居民购首套房取消需要6个月社保的限制。

此外，可以看到的是，苏州今年以来已多次完善房地产政策。

今年4月，苏州调整过非户籍居民家庭购房条件以及二手房限售政策。4月11日，澎湃新闻从苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，自4月11日起，苏州市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计24个月社保。

此外，苏州还调整了限售政策，自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。

随后，苏州市于5月9日进一步完善房地产政策，澎湃新闻再次从苏州市房地产市场和交易管理中心了解到，自5月9日起，非苏州户籍居民家庭购房条件从原来的3年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。昆山、太仓等地也跟进政策。

同时，5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域（常熟、张家港）房产不再计入家庭限购套数。

苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员表示，在购房以后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房时也不受转让年限制约。

目前成都的住宅，不管新房还是二手房都是限购的，具体的购房资质：目前成都的住宅是限购的，在当前的限购政策下，整个成都划分为四个限购区域，A:高新区；B:天府新区；C：金牛区、武侯区、锦江区、成华区、青羊区、龙泉驿区、温江区、新都区、双流区、郫都区、高新西区；D:简阳、邛崃、大邑、新津、青白江、金堂、彭州、都江堰、崇州、浦江。在A区域买房，需要有A区域户口两年，或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在A区缴纳，如果有A户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在A区购买。在B区域买房，需要有B区域户口两年，或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在B区域缴纳，如果有B区户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在B区域购买。在C区域买房，需要有C区域户口两年，或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在C区域缴纳，如果有C区户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在C区域购买。在D区买房，需要有成都户口两年，或者在成都由公司连续缴纳社保一年，如果户口未满两年，需要有一年社保。按照您目前的状况来说，名下有一套房，有成都户口，可再买一套房，可以购买除了高新区和天府新区以外成都任何的区域。

要求本地户籍和外地户籍过户时，都需要查询限购。对此，合肥市不动产登记中心表示，这是由于新政后深化住房限购措施，本地2套房热门区域限购。

根据楼市新政，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的学区范围内（具体见附件）购买二手住房。这样一来，买卖二手房无论本地还是外地都要查限购。