物业对讲机

物业对讲机

物业公司对讲机物业公司后勤部买

因为后勤部就是以后勤保障为主要工作的部门。

该部门直接作用于团体内部其它部门，对其它部门的正常运作具有至关重要的作用。

对实现团体目标任务起间接作用简言之，后勤部是为其它各部门职能能够顺利实现提供物质服务的一个部门。

对讲机，在不需要任何网络支持的情况下，就可以通话，没有话费产生，适用于相对固定且频繁通话的场合。

楼宇对讲

楼宇对讲是一个安全防范系统。即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统，俗称楼宇对讲系统。

来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，而且在没有带钥匙的情况下呼叫物业管理人员，协助开启单元门锁，而住户在户内也可以控制单元门的启闭，住户可以操作室内分机进行呼叫物业管理人员，门口主机这也可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦，沟通更方便快捷安全可靠。

楼宇对讲存在的问题

第一：质量跟不上，楼宇对讲厂家为了谋取更多的利益，在设计的时候进行偷工减料，或在项目落地的时候，少设计电源或采用劣质辅材等等，造成设计不当，施工不规范，导致系统存在各种质量问题。

第二：稳定性，在项目工程当中，楼宇对讲系统使用频率可达持续运行24小时，如果稳定性不能够保证，很容易出现各种故障，因此楼宇对讲系统的稳定性、可靠性等等都是决定性因素。

第三：产品跟不上，目前技术标准不够完善，各项检测指标也不够健全，因此导致市面上的产品质量、价格、外观参差不齐，不少企业为了盈利，产品鱼目混珠、伪劣假冒屡禁不止。

第四：售后跟不上，楼宇对讲工程是否符合国家相关规范和项目的招标要求及项目合同要求？使用过程中出现问题是否能够提供专业的维护负责等。

楼宇对讲设备如何选购？

目前我国对楼宇对讲缺乏统一标准，导致市面上的很多产品质量参差不齐，因此无论是工程商、地产商还是自行购买的用户来说，如果选购一款好的可视对讲系统，至关重要。在购买产品之前可进行考察，例如供应商的实力和口碑？是否有专业团队？是否有代表性的工程项目？产品是有三包等等。

除此之外，楼宇对讲系统是否稳定可靠也是关键考虑的因素之一，如今的社区用户少说几千以上，多则上万户，一旦系统由于不稳定，经常出现问题，不仅影响社区居民的生活，也会影响居民对房产商口碑，更加重了物业管理的工作，因此如果可能不妨进行实地考察。当然，供应商是否提供完善的售后服务也是关键标准之一，一旦系统有问题也能随时响应解决问题，给用户留下好印象。

为加强各部门、管理处对对讲机的管理，正确使用对讲机和提高对讲机使用质量，制定了相关管理规定，下面我给大家介绍关于对讲机管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。

对讲机管理规定篇一

一、对讲机是保卫人员日常工作执行任务时的通迅联络工具，属公司的公共财产，每个保卫员都有责任和义务保管好，以防遗失或损坏，在使用时必须严格按照对讲机操作说明使用。

二、未经部门主管以上领导同意，不得擅自把对讲机带离小区范围使用。

三、对讲机只供保卫员执勤使用，严禁用作其它用途，特殊情况经主管以上领导同意方可使用。

四、对讲机未经主管以上领导同意严禁转借与工作无关的人员使用，严禁个人携带外出。

五、当班人员对讲机的使用应严格按规定频率正确操作，严禁员工用机体敲打任何物体、私自乱拆、

乱拧、乱调其它频率。不得把对讲机调至其他频道对话，否则按违纪处理。

六、对讲机由保安领班负责监督管理。交班时，交接人必须做好登记工作;

七、员工在交接班时，应做好验收工作，以免出现问题互相推脱责任。发现问题应做好记录并及时上报保安领班，并加以处理;

八、保安员有责任爱护对讲机，凡对讲机因人为遗失、损失或不能使用者照价赔偿。(特殊因公情况损坏除外)

九、携带对讲机时，应把对讲机放在腰带的右侧或手拿着，不得任意摆弄，以保证对讲机时刻处于良好的使用状态;

十、当值时不得用对讲机闲谈与工作无关的事情，不得说不文明的语言;

十一、对讲机不用时，应由班长收回，统一到值班室保管充电。

对讲机管理规定篇二

第一章 总则

第一条 为加强各部门、管理处对讲机的管理，正确使用对讲机和提高对讲机的使用质量，延长使用年限，特制定本规定。

第二条 适用范围

本规定适用于公司所辖各部门、管理处。

第三条 职责

公司采购部负责对讲机的采购、发放、调换、维修。

第二章 对讲机使用管理

第四条 保安人员使用对讲机仅限于在值班执勤时携带使用。严禁转借他人，严禁个人携带外出。

第五条 班组长须每半小时或1小时对本班组各岗位进行联络，以确保通信畅通和各项安全。

第六条 班组交接班时，必须做好对讲机的移交、验收工作并签字确认。如未按交接班制度要求，出现故障无法确认责任方时，由交接双方班组或全体队员共同承担相应的赔偿责任。发现使用故障必须及时上报。

第七条 使用方法

(一)按下发射键(也叫PTT键)并开始讲话，讲话完毕松开PTT键。

(二)对讲机发射时，距离头部或身体至少2.5厘米。

(三)讲话时不必大声，只需在距对讲机5—10厘米处以正常音量讲话即可

第八条 操作行为管理

(一)严禁私自乱拆、乱调、抛扔、敲打等行为。

(二)不可将对讲机放在极度多尘、潮湿环境。

(三)不可让对讲机受长时间的阳光直射及放置在加热装置附近。

(四)严格按规定频率正确使用对讲机。

(五)如果发现对讲机发生异常气味和冒烟，应立即关闭电源，并取出电池，然后送保安部维修处理。

第三章 对讲机通话规范用语

第九条 一般情况下：

呼叫方：XX岗位或XX呼叫XX岗位或XX人，听到请回答(重复一次或数次)结束时用“完毕”。

被叫方：XX岗位或XX人听到，请讲。结束用“完毕”。

呼叫方：语气平稳把呼叫内容讲清(尽量简明扼要)，结束用“完毕”。

被叫方：XX岗位XX人明白，结束用完毕。

第十条 紧急情况或紧急集合：

呼叫方：各岗位听到请回答，XX地方出现紧急情况，请马上支援，(除固定岗外所有巡逻岗立即支援)。重复呼叫结束用“完毕”。

被叫方：XX岗XX人收到，马上到达，完毕。(听到后立即跑步赶往现场，以最快方法并相互用对讲机联络，以免有其他人员未听清，距离远通信不便时，要用接力方式传达到位)。

1、严格按规定频率使用，严禁乱调乱按其他频率、将天线拆下来或随意拆卸。

2、严格按对讲机程序关电、更换电池，以保障对讲机的性能，寿命和使用效果。

3、电池不能经常更换，必须按规定时间(8-10小时)轮换使用，电池充电时间不能超过15小时。

4、不准用对讲机谈论与上班无关的事情和不文明的言语。

5、接班时，交机人要讲明对讲机当班使用状况，接班者当场查验，发现损坏或通讯失灵立即报告组长或管理处主任。

6、遵守“谁使用，谁保管;谁损坏，谁负责”的原则。

对讲机管理规定篇三

一、对讲机是物业管理人员重要的通讯工具,值班时必须携带,不许关机,保证正常通话使用,对使用对讲机人员,在发放前,要进行必要的培训及使用规则的教育。

二、使用实行定岗、定机的方法。即每个岗位员工固定使用同一部对讲机,在各班人员之间交接。

三、接班时做好检查和保管工作,发现损坏、故障,要及时弄清情况向上级汇报,备用电池的充电情况应做好记录。

四、主管定期对对讲机的状况进行检查。

五、对讲机的使用必须是在发生紧急情况及工作需要时使用,不许使用对讲机作与工作无关的通话。

六、要爱护对讲机,不得在机身上乱划、做标记,或使用与规定无关的对讲机功能,对讲机各种配件注意避免损坏或丢失,人为损坏由个人负责赔偿。

七、用对讲机时,语言要规范、简洁。具体通话规则如保安部如下操作:

甲:"101,我是102,听到请回答。"

乙:"102,我是101,收到请讲。"

甲:"(报告情况)。"

乙:"明白。"

楼宇对讲门禁系统要求的主要设备有门前铃、联网器、电控门锁、用户分机、门口主机、对讲管理中心主机等相关设备。而门禁系统只有验证设备以及门锁，功能单一，只能开门；智能楼宇对讲系统还包含了门铃、开门、紧急求助、小区联网，还可以与其他门禁系统联网，比如易邻里的

对讲机一般是通过特定的无线频率进行通话的，并不能上网，请自行查看该型号的对讲机的说明书确认。