REITs是什么理财产品 REITs是怎么赚钱的
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天涯行客 2024-02-25 10:34:37
在投资时代,市场上一旦出现新型产品,总会引起大家的兴趣与热议,比如REITs,这是当下较为火热的一个理财产品,但是绝大部分人不知道REITs到底是什么。
REITs是什么理财产品?
REITs是一种基金,全名是(Real Estate Investment Trust),翻译为房地产投资信托基金。符合广义资产证券化的定义,即某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式,简单来说就是将流动性低的资产设计成标准的、能交易的金融产品,销售给原本很难接触到该资产的投资者。
REITs是一种创新的金融工具,指原物业持有人将物业转让给受托机构,转让后的物业由专门投资机构进行投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种公开市场产品。
房地产信托投资基金的本质是房地产投资,REITS就像股票交易一样,市场开放时可随时买卖,很方便。REITS投资的是一篮子房地产,可以分散风险,避免其中一个出事,自己投的钱全部打水漂。
因为有严格管控,REITs成为一种收益性、安全性、稳定性、长期性与增值性都比较好的金融产品。在发达国家和地区各项融资成本普遍比我国低的情况下,REITs的可分配收益率普遍达到6-7%,使它很受投资人欢迎。
看完以上的介绍,相信大家对于REITs有了更好地了解。REITs已经登上我国金融的舞台,给我国投资者带来了一个新的机遇,至于你能不能把握住,首先你要对REITs有一个全面的了解与认识。
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