包头市住宅小区物业管理考核标准

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包头市住宅小区物业管理考核标准本文简介:包头市住宅小区物业管理考核标准企业名称:项目名称:考评分数:考核项目考核内容分值评分标准考核成绩行业管理人员管理管理服务人员佩戴标志,行为规范,服务主动、热情3物业管理人员每发现1人未佩戴标志扣0.5分保洁、保安人员统一着装或佩戴标志3保洁、保安人员每发现1人未统一着装或佩戴标志扣0.5分物业服务管

包头市住宅小区物业管理考核标准本文内容:

包头市住宅小区物业管理考核标准

企业名称:

项目名称:

考评分数:

考核项目

考核内容

分值

评分标准

考核成绩

人员管理

管理服务人员佩戴标志,行为规范,服务主动、热情

3

物业管理人员每发现1人未佩戴标志扣0.5分

保洁、保安人员统一着装或佩戴标志

3

保洁、保安人员每发现1人未统一着装或佩戴标志扣0.5分

物业服务管理情况

根据业主需求,提供有偿特约服务和代办服务,明确服务费用

2

提供有偿特约服务和代办服务,每发现1项未明确服务费用扣0.5分

每两个月公布物业服务费收支情况

2

每两个月未公布物业服务费收支情况扣2分

维修记录及回访记录是否齐全

3

维修记录及回访记录每发现一处不齐全扣0.5分

每半年发放业主意见征求意见表

2

未发放业主征求意见表扣2分

是否开展了“四项”服务活动

8

“四项”服务活动每发现一项未开展扣2分

业主投诉情况

3

业主投诉每发现一个未及时处理或答复扣1分

服务合同

是否签订《物业服务合同》

5

未签订《物业服务合同》扣5分

是否按照《物业服务合同》约定进行服务

5

未按照《物业服务合同》约定进行服务扣5分

是否按照《物业服务合同》约定的收费标准进行收费

5

未按照《物业服务合同》约定的收费标准进行收费扣5分

生活垃圾日产日清

3

生活垃圾未日产日清,每发现一处扣0.5分

保证小区道路、广场、绿地干净整洁

3

小区道路、广场、绿地每发现一处有杂物扣0.2分

楼道卫生、楼梯扶手按合同约定清扫

3

楼道卫生、楼梯扶手未按合同约定清扫扣3分

楼道玻璃按合同约定擦洗

3

楼道玻璃未按合同约定擦洗,每发现一处扣0.3分

楼道墙面按合同约定清扫

2

楼道墙面未按合同约定清扫,每发现一处扣0.2分

保证树木无悬挂物

1

树木有悬挂物每发现一处扣0.2分

及时清理住宅小区内乱贴乱画

2

住宅小区内乱贴乱画每发现一处未及时清理扣0.2分

保障进出小区车辆的畅通、有序,

2

小区车辆不畅通、无序停放每发现一处扣0.5分

发现小商小贩进入小区及时制止

2

未及时制止小商小贩进入小区扣2分

维护小区公共秩序,对重点区域、重点部位进行加强巡查,发现问题及时报警

2

对重点区域、重点部位每发现一次未进行巡查,小区公共秩序混乱,发现问题未及时报警扣1分

有专人实施绿化养护管理

1

没有专人实施绿化养护管理扣1分

对草坪、花卉、绿篱、树木按时进行修剪

2

对草坪、花卉、绿篱、树木每发现一处未按时进行修剪的扣0.2分

对坏死的树木、草坪进行季节性补栽

2

对坏死的树木、草坪未进行季节性补栽扣2分

定期组织浇灌,预防病虫害

2

未定期组织浇灌,预防病虫害扣2分

确保小区主干道平整,完好率90%以上,如有破损及时维修

3

小区主干道有破损每发现一处未及时维修的扣1分

其他路面及硬化无明显塌陷

3

其他路面及硬化有明显塌陷的每发现一处扣1分

确保小区主干道路灯设施完好

2

小区主干道路灯设施有损坏每发现一处扣0.5分

平均照明时间不低于合同约定时间

2

平均照明时间低于合同约定时间的扣2分

急修按规定时间到现场,

5

根据业主投诉,查看维修记录,未按规定时间到现场每发现一次扣2.5分

其他保修可按双方约定时间到达现场

5

根据业主投诉,查看维修记录,未按约定时间到达现场每发现一次扣1分

社区管理

街道办事处或居委会考评

物业服务情况

1

未按《物业服务合同》约定进行服务扣1分

日常工作配合情况

3

不配合街道办事处或居委会日常工作的扣3分

参与社区活动情况

5

不参与社区活动的扣5分

考核单位

意见或建议

考评分值95分以上的为表彰项目;80—95分(含80分)的为合格项目;65—80分(含65分)的为警示项目,必须在一个月内整改,经整改达不到要求的,将计入物业管理诚信档案,并在新闻媒体公布名单;65分以下的为不合格项目,列为年检不合格企业,按规定注销其资质证书。

被考核单位签字:

业主委员会或业主代表签字:

街道办事处或居委会签字:

考核人:

考核时间:

孤单旅人 2022-07-01 18:25:02

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高考报名与家庭结构无关。单亲家庭高考报名与其他考生相同,仅需在填报信息时注明即可。高考自己报名需到中国高等教育学生信息网(学信网)登陆注册。
报名须知:考生应符合生源所在地的高考报名条件。考生要认真阅读高校简章,满足高校提出的具体报名要求,并按高校要求提供相关材料。填报志愿完成后,志愿学校可能会发送消息。
1、实名注册填写考生本人的姓名、身份证号、手机号后注册。(请一定填写真实信息,每位考生只能注册一次,请牢记报名信息,不要重复注册。忘记用户名、密码可申请找回。)
2、填报个人信息使用注册的用户名、密码登录报名系统,如实填报个人信息。填报基本信息:包括性别、民族、政治面貌、高考报名所在地、考生类型、外语语种、联系电话、地址、邮政编码、家庭信息等。上传个人照片(本人近期正面免冠证件照)
3、填写中学信息(注:填写学籍所在中学和当前就读中学信息);填写高中阶段成绩及排名信息(部分高校还要求填写单科成绩排名);填写高中阶段的获奖情况、社会活动等(所有证明材料都需要扫描或拍照后上传电子版)。农村学生单招信息:仅限报考“农村学生单独招生”的考生填写。
4、填报志愿首先要选择志愿学校,然后选择报考类别,选择考生具备的报名条件(至少选择其中一条报名条件方可报名)。志愿学校不分先后,专业有先后次序。根据学校要求填写个人陈述。考生如果获得相关推荐,请填写推荐专家、推荐中学或推荐社会团体信息。下载申请表每个志愿对应一张申请表。考生下载申请表后,需要中学盖章、本人签字。
5、上传申请表将中学盖章、本人签字后的报名表扫描(或拍照)后上传。上传申请表后,请“确认志愿”,然后等待高校审核。高校审核通过后,学生不能再修改个人信息和此高校的志愿信息。请一定保证报名系统中所填信息与上传的申请表信息一致。根据高校要求邮寄纸质申请材料。

夏日绝句创作背景10字

《夏日绝句》创作背景10字:靖康二年,江西流落路上。
《夏日绝句》作者宋·李清照,原文是:生当作人杰,死亦为鬼雄。至今思项羽,不肯过江东。
译文:生时应当做人中豪杰,死后也要做鬼中英雄。到今天人们还在怀念项羽,因为他不肯苟且偷生,退回江东。
《夏日绝句》是宋代词人李清照创作的一首五言绝句。这是一首借古讽今、抒发悲愤的怀古诗。诗的前两句,语出惊人,直抒胸臆,提出人“生当作人杰”,为国建功立业,报效朝廷;“死”也应该做“鬼雄”,方才不愧于顶天立地的好男儿。深深的爱国之情喷涌出来,震撼人心。最后两句,诗人通过歌颂项羽的悲壮之举来讽刺南宋当权者不思进取、苟且偷生的无耻行径。全诗只有短短的二十个字,却连用三个典故,可谓字字珠玑,字里行间透出一股正气。
李清照(1084年3月13日-1155年),号易安居士,宋齐州章丘(今山东济南章丘西北)人,居济南。宋代女词人,婉约派代表,有“千古第一才女”之称。
李清照出生于书香门第,早期生活优裕,其父李格非藏书甚富,她小时候就在良好的家庭环境中打下文学基础。出嫁后与丈夫赵明诚共同致力于书画金石的搜集整理。金兵入据中原时,流寓南方,境遇孤苦。所作词,前期多写其悠闲生活,后期多悲叹身世,情调感伤。形式上善用白描手法,自辟途径,语言清丽。论词强调协律,崇尚典雅,提出词“别是一家”之说,反对以作诗文之法作词。能诗,留存不多,部分篇章感时咏史,情辞慷慨,与其词风不同。
有《李易安集》、《易安居士文集》、《易安词》,已散佚。后人辑有《漱玉集》、《漱玉词》。今有《李清照集》辑本。

利用太阳能的发明有哪些

利用太阳发明了太阳能手表、太阳能电脑、太阳能计算器、太阳能电池板、太阳能饭灶等。
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