对目前楼市回暖现象

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对目前楼市回暖现象本文简介:对目前楼市回暖现象,著名经济学家郎咸平比较担心,原因是大量实体经济的避险资金进入楼市,对下一步经济复苏会带来隐患。这不是我们所鼓励的,代价可能太大了。如果楼市的回暖造成的是实体经济的衰退,那就更加可怕了。资本转向:实体经济缺血傅白水中国经济的五月迷局一边是经济运行继续低位徘徊,一边却是股市和楼市尤其

对目前楼市回暖现象本文内容:

对目前楼市回暖现象,著名经济学家郎咸平比较担心,原因是大量实体经济的避险资金进入楼市,对下一步经济复苏会带来隐患。这不是我们所鼓励的,代价可能太大了。如果楼市的回暖造成的是实体经济的衰退,那就更加可怕了。

资本转向:实体经济缺血

傅白水

中国经济的五月迷局

一边是经济运行继续低位徘徊,一边却是股市和楼市尤其是楼市让人看不懂的井喷,处于艰难中的中国经济进入阳春三月后,尤其是五月份,出现了一边是海水、一边是火焰的让人费解的五月迷局。

国家电网调度数据显示,5月份我国发电量同比下降3.5%,比4月份3.55%的降幅有所收窄。1-5月份发电量同比下降3.2%。

作为经济运行的风向标,发电量在“低位徘徊”中要实现“有力抬头”,尚待时日。从用电量这一决定性指标看,无疑,我国经济还处于低位徘徊阶段。

但让人困惑的是,经济并未见根本好转,中国的股市和楼市尤其是楼市却出现了空前的井喷,以中国楼市风向标的杭州来看,近几个月的楼市让各方人士都看不懂,甚至有点目瞪口呆。就在3个月之前,杭州楼市还在低谷徘徊,即便是最乐观的人也没有想到仅仅3个月,市场会以超乎想象的速度放出历史天量:5月成交量达10072套,1—5月成交24071套,逼近2008年一年成交量!

杭州透明售房网数据显示,截至5月31日晚12时,5月杭州主城区商品房(不含经济适用房)已成交10072套。在此之前,杭州单月最高成交记录是2007年6月的***65套,5月居然是当时的1.5倍强。令人瞠目的还有1—5月的总量,前五个月杭州主城区商品房成交量达到24071套,超过2006年全年的成交量23846套,逼近2008年全年成交量24779套,是2007年的61%。

一边是经济运行继续低位徘徊,一边却是股市和楼市尤其是楼市让人看不懂的井喷,对于一边是海水、一边是火焰的经济态势

,唯一的解释是,我国的大量资本进入了以楼市和股市为代表的虚拟经济,并没有如决策者希望的那样进入促使中国经济振兴的实体经济中。

如果仔细比较用电量和楼市的成交量会发现二者基本成反比,用电量高的地方楼市则平稳,相反用电量低的地方楼市却在井喷。来自国家电网公司的最新统计数据表明,5月京津唐、安徽、江西、四川、黑龙江、新疆、西藏等的统调用电量增长率不仅高于全国平均增长水平,而且成为明显的“正增长”。但与此同时,江苏、浙江、上海、山东等沿海省市依然“负字当头”,山西、青海、宁夏、内蒙古等地的同比降幅仍达到两位数。

在这轮楼市井喷的上海、浙江、江苏、广东等沿海地区用电量还是负增长。5月份,东南沿海地区,广东省用电量降幅约为10%,上海市用电量降幅约为13.6%、浙江省降幅约为6.1%,都高于全国平均降幅。用电量和楼市的成交量成强烈的反比,让人感觉到目前我国经济让人忧心之处,经济刺激举措以及6万亿的贷款并没有如人所愿进入实体经济

,很可能逃过监管机构的视线进入了虚拟经济。

警惕资本转向后遗症

著名经济学家郎咸平对目前楼市回暖现象比较担心,原因是大量实体经济的避险资金进入楼市,对下一步经济复苏会带来隐患。这不是我们所鼓励的,代价太大了,如果楼市的回暖造成的是实体经济的衰退那就太可怕了。

面对经济危机,我国出台了4万亿的经济刺激计划。同时,6个月6万亿贷款出笼,为什么资金尤其是民间资本继续进入了投资和投机领域,却没有跑到实体经济里面去呢?从民间资本最为丰厚的浙江就可以找到答案。道理很简单,资金进入楼市这些领域,是由于流动性的羊群效应更容易赚钱,而以工业为代表的实体经济赚钱效应远不如虚拟行业。

资本的本性就是追求利润,从投资角度来说,由于浙江乃至全国近几年房地产业持续飙升,而房地产业和建筑业利润巨大,吸引了浙江大量社会资本进入了房地产业和建筑业。同时,由于投资于房地产获利水平高于其他行业,使得原本涉足于制造业的企业,也大量转入房地产业,这进一步削弱了工业的持续快速增长的势头。

同时,由于投资于房地产获利水平高于其他行业,使得原本涉足于制造业的企业,也大量转入房地产业,这进一步削弱了工业的持续快速增长的势头。

浙江的资本不但在省内大量投资于房地产,就是在省外情况也基本相似。

浙江大量的社会资本不但进入了房地产业和建筑业

,并且由于浙江民间资本的投资性比较强。而近几年炒房能获得暴利,导致绝大部分民间资本进入了楼市。目前浙江到底有多少民间资本进入楼市也无从准确的统计,仅温州一地,据前几年测算就大约有1500亿民间资金在全国楼市中转悠。不仅是温州,其实台州、宁波、绍兴、金华以及湖州等地也有大量民间资金进入了楼市。

以浙江为例,从工业发展来看,浙江民间资金并没有进入实体经济,浙江省的数据与全国第一季度GDP增长6.1%相差较多。事实上,在这轮投资拉动的经济刺激措施中,浙江民间资金并没有跟进。数据表明,在以前浙江投资的80%是民间资金,而今年3月以来民间资本跟进的只增长可怜的2%。据统计,一季度浙江省工业增加值为2088亿元,同比下降4.4%。一季度规模以上工业增加值同比下降5.6%,利润降幅(-20%)虽小于去年四季度,但比去年全年扩大8.3个百分点。有亏损企业1.73万家,亏损面达30%,比去年同期扩大6.6个百分点;亏损113.6亿元,上升55.1%。进一步分析,浙江工业增长速度自2004年6月至今,已持续56个月回落。

不仅资金不愿进入实体经济,在经济危机中,浙江等地民间资本呈现加速撤退出实体经济的现象,如民营宁波钢铁公司最近就被宝钢和杭钢兼并。

飚升的地产业不但在源头与生产端制约工业发展,而且在消费端同样反制工业。浙江省城调队住户调查处负责人曾经指出,“虽然购房计划或者偿还房贷不会对大多数居民的基本生活造成大的影响,但是一些用于“改善生活”的消费却会被压缩甚至取消,如购置高档电器和服装、餐饮消费,以及购买私家车等等,而且这种抑制作用的持续时间甚至会长达十余年。”

工业是现代化建设的主要支撑,是国民经济的支柱,是实体经济的核心,如果工业等实体经济不能摆脱低迷的状态,对整个中国经济是非常不利的。无疑股市和楼市的飚升、实体经济迅速下滑的彼消此长的态势,对中国各级***来说是一个艰巨的考验。

著名经济学家郎咸平认为实体经济发展之后的回暖才是真正的经济回暖。而国家以政策进行调控这是正确的,但是必须知晓企业面临的困境,去真正帮助企业。

无疑,当下的刺激政策和贷款政策应进行调整,避免大量资金进入虚拟经济,让失血的实体经济获得血液才是目前的当务之急。

情不能旧还是会旧 2022-06-30 19:23:43

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李白和刘禹锡分别被称为什么

李白和刘禹锡分别被称为诗仙和诗豪,两人被合称诗中仙豪。
李白(701年—762年12月),字太白,号青莲居士,又号“谪仙人”,唐代伟大的浪漫主义诗人,被后人誉为“诗仙”,与杜甫并称为“李杜”。为了与另两位诗人李商隐与杜牧即“小李杜”区别,杜甫与李白又合称“大李杜”。《旧唐书》记载李白为山东人;《新唐书》记载,李白为兴圣皇帝李暠九世孙,与李唐诸王同宗。其人爽朗大方,爱饮酒作诗,喜交友。
刘禹锡(772年—842年),字梦得,籍贯河南洛阳,生于河南郑州荥阳,自述“家本荥上,籍占洛阳”,其先祖为中山靖王刘胜。唐朝时期大臣、文学家、哲学家,有“诗豪”之称。
刘禹锡于贞元九年(793年)进士及第,初任太子校书,迁淮南记室参军,后入节度使杜佑幕府,深得杜佑的信任与器重。杜佑入朝为相,刘禹锡亦迁监察御史。贞元末年,加入以太子侍读王叔文为首的“二王八司马”政治集团。唐顺宗即位后,刘禹锡参与“永贞革新”。革新失败后,屡遭贬谪。会昌二年(842年),迁太子宾客,卒于洛阳,享年七十一,追赠户部尚书,葬于荥阳。

焉知鸿鹄之志上一句怎么说

“焉知鸿鹄之志”整句话是:陈涉叹息曰:“嗟乎,燕雀安知鸿鹄之志哉!”出自《史记·陈涉世家》。这句话意思是陈涉长叹一声说:“唉,燕雀怎么知道鸿鹄的志向呢!”
原文节选:陈涉少时,尝与人佣耕,辍耕之垄上,怅恨久之,曰:“苟富贵,勿相忘。”佣者笑而应曰:“若为佣耕,何富贵也?”陈涉叹息曰:“嗟乎,燕雀安知鸿鹄之志哉!”
译文:陈涉年轻的时候,曾经同别人一起被雇佣耕地。(有一天)陈涉停止耕作走到田畔高地上(休息),因失望而愤慨叹息了很久,说:“如果(有朝一日我们谁)富贵了,可不要忘记老朋友啊。”雇工们笑着回答说:“你是个被雇佣耕地的人,哪来的富贵呢?”陈涉长叹一声说:“唉,燕雀怎么知道鸿鹄的志向呢!”
《陈涉世家》是司马迁为中国古代社会里第一次农民大起义领袖陈胜、吴广写的传记。文中真实、完整地记述了爆发这次农民大起义的原因、经过和结局,表现了陈涉在反对秦王朝斗争的关键时刻所发挥的重要作用,以显示他洞察时局的能力和卓越的组织领导才干,从中反映了农民阶级的智慧、勇敢和大无畏的斗争精神。文章也比较生动地描写了陈涉和吴广的形象。陈涉出身雇农,胸怀大志,有政治远见,他要求人民从“苦秦”中解放出来;他聪明果断,具有组织群众、制定策略、指挥战争的卓越才干,是农民阶级的杰出领袖。吴广虽然刻画简略,但从他与谋起义、诱杀将尉等事迹中,也表现了非凡的机智勇敢和反抗精神。在他们身上,都充分地表现了中国古代劳动人民以不甘忍受黑暗统治而敢于斗争的英雄气概。文章也写到了起义军内部的不和及自相残杀,陈涉称王之后的贪图享受、信用奸邪、脱离群众,表明了农民阶级的局限性。

尘世冬安的意思

“尘世冬安”的意思是人间冬季平安。尘世是一个汉语词汇,拼音是chén shì,意思是指人间;俗世,泛指红尘人间。出自唐代元稹《度门寺》诗:“心源虽了了,尘世苦憧憧。”
冬安的含义是冬季平安。冬指冬天。
安,汉语一级字,读作ān,最早见于甲骨文,本义是平静,即《说文解字》所谓的“静也”,由此引申出静止、舒适、稳妥、没有危险、使……稳定、使……有合适的位置、乐意等含义。
出处:
1、《商君书·开塞》:“天下不安无君,而乐胜其法。”
2、贾思勰《齐民要术·种红蓝花栀子》:“以三重布帖粉上,以粟糠着布上,糠上安灰。”
3、《逸周书·度邑》:“安,予告汝。”