小产权到期后怎么办
开心我哥
精选回答
1、续期使用,小产权房子到期后,若国家没有其他规划的话,只需要补交土地使用权出让金就可以继续使用;
2、收回并补偿,小产权房的土地使用权年限到期后,国家是有权利无偿收回土地使用权的,但是会对土地上建筑物、构筑物等予以一定的补偿;
3、不过小产权房可以说是另类意义上的违章建筑,首先五证不全,就办理不了房产证,故而就没有了产权,房子随时会因为其他因素被收回之类的,不受法律保护,不能维护房主的权利。
而且小产权房子在拆迁规划中的话,是不能享受普通住宅拆迁的安置补偿的,因为安置补偿都是按照房产证来确定的。
去掉浮华虚夸 2024-07-22 16:46:19
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