重庆3月第3周前期介入记录表

重庆2014年3月第3周前期介入记录表本文简介：厦门联发（集团）物业服务有限公司重庆分公司（区域）前期介入工作周报No:201405项目名称联发瞰青前期介入日期2014.03.10－2014.03.15前期介入阶段□规划设计销售推广建筑施工设备安装□竣工验收移交接管工程节点进度一、一期B1组团1、外墙工程施工（抹灰、墙砖）完成45%，2个雨天导致

重庆2014年3月第3周前期介入记录表本文内容：

厦门联发（集团）物业服务有限公司

重庆

分公司（区域）前期介入工作周报

No:

201405

项目名称

联发瞰青

前期介入

日

期

2014.03.10－2014.03.15

前期介入

阶

段

□

规划设计

销售推广

建筑施工

设备安装

□

竣工验收

移交接管

工程节点

进

度

一、

一期B1组团

1、外墙工程施工（抹灰、墙砖）完成45%，2个雨天导致进度较慢。

2、给排水室外管网施工完成70%。

3、道路及景观种植区土方回填完成85%。

4、屋面瓦铺装完成5栋。

二、

二期A组团

1、燃气管道施工完成80%。

2、物业管理用房装修完成。

3、标识牌（由地产制作部分）安装完成，部分验收不合格进入整改中。

三、

二期B组团

1、44楼砌体施工完成75%，室内抹灰完成20%。

2、45楼进户门过梁完成85%，门窗进场开始安装，水电二次预埋施工完成75%，室内抹灰完成25%。

3、50号楼砌体完成85%，水电二次预埋施工完成30%，室内抹灰完成5%。

4、业主专用道路防护架施工完成，临施工道路侧隔离板及顶部防护板安装。

四、

二期C组团

1、46号楼无施工进度。

2、47号楼无施工进度。

3、48号楼基础土石方转运完成，基础桩定位井圈完成。

4、49号楼挖孔桩已完成混凝土浇灌，负3层筒体钢筋报验完成，模板安装。

5、金开大道入口处市政电缆沟防护结构施工完成。

现场前期

介入工作

一、一期B1组团

1、对雨、污管网现场核对检查井的布置，已完成45%。

2、别墅专用物业管理服务中心的平面图，并将总公司的装修要求一并提交到地产，要求在别墅B1交房前1个月完成装修交付使用。

二、二期A组团

1、对101和102可能存在交付争议或安全隐患部位拍照存档，计划下周完成整理后交地产综合部进行协调处理。

三、二期B组团

1、物业管理用房使用功能的平面布置出图完成30%（较分散，每栋楼下均有物业面积不等的物业管理用房），计划下周完成后交地产综合部，由综合部负责与设计部、工程部进行文件沟通以完成物业管理用房的硬件施工。

四、二期C组团

1、物业管理用房使用功能的平面布置出图完成30%（较分散，每栋楼下均有物业面积不等的物业管理用房），计划下周完成后交地产综合部，由综合部负责与设计部、工程部进行文件沟通以完成物业管理用房的硬件施工。

五、其它

1、与一期A组团电梯维保单位进行一次深入的工作沟通交流（含上海总部专员的座谈交流），并以函件形式进行签发。

2、召开一期A组团维修工作会议，并启动夜间值班工作和面试新员工。

3、完成案场水库增加景观喷水装置的安装方案及资料文件协办。

4、完成二期A组团交房准备工作（第2次）会议。

5、与地产成本部完成瞰青项目二期高层和别墅物业管理用房装修数量及位置（集团需要年度装修合同数量的确定计划）。

6、嘉园二期电梯合同（最终版）审核和扶梯年检中存在问题项的整改工作。

7、嘉园空调机位结构板渗水整改协办，已启动物业快速整改流程，预计下周施工单位进场。

前期介入

建议及

提交形式

一、前期介入建议：

无

二、建议提交形式：

□纪要

□函件

□其它

前期建议

回复/采纳情况

无

填报人

昝沁宏

前期部

建

议

对隐蔽工程及综合管网拍照留底以便后续检查维修