分户和不分户拆迁怎么算

当国家正在进行改革的时候，那么很多地方都会面临拆迁这个问题。拆迁呢，是必不可免的，同时也是能够让大家有个更好的生活质量和发展。很多人都会问分户和不分户拆迁怎么算所以政府才会做出这样的规划与准备，那么大家在拆迁的时候可能会涉及到分房的一些问题，这时候大家就要心平气和的坐下来商量，并且根据相关的法律条例来进行一个合理的分配，不要让拆迁这个事情，伤了一家人的和气。

一、分户和不分户拆迁怎么算

农村分户的前提是一户人家孩子结婚后如果没有独立房产的是不可以分户的，除非2个孩子以上并无独立住房的，可以分出1户以上。分户之后自然也就多了宅基地和房屋，如果本村一旦遇拆迁项目，户口也会被冻结，分户的可能性也不大，所以建议结婚后即分户。

那么分户的条件是什么？

《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：

1、本人成年且经济独立；

2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；

3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；

4、乡、村、组同意分户的证明。

二、拆迁分户好还是不分好

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

三、拆迁分户怎么算

据了解，各地征地补偿的标准是不一样的，有些地区按照被拆迁的面积进行计算，有些地区是按照人头进行计算，都会有一定的标准，但一般是按照被拆迁土地的地段、用途、建筑面积等进行赔偿，那么对于同一户人家来说，其分户和不分户都对拆迁赔偿的影响不大。若是按照人头计算拆迁赔偿费用，那么可能就会存在一定的差异，分户和不分户拆迁赔偿费用的算法是一个比较难以直接判定的问题，建议根据结合拆迁政策来进行判断。

拆迁时，是需要签订拆除协议的，当拆迁人和被拆迁人按照相关规定签好拆迁补偿协议后，拆迁人应该在协议规定的付款期限内，将拆迁款存入指定银行，然后银行开具补偿款存款单据，当这张单据交付给被拆迁人，拆迁人可凭借单据领取拆迁赔偿款。

那么大家在准备拆迁的相关事物的时候，就要提前的了解好拆迁的一些注意的事项，让自己拥有一个很不错的拆迁的过程，毕竟每个人都希望自己的生活是和和美美的，都希望自己能够有个和睦相处的关系，所以在做关于拆迁相关方面的事务的时候，还是要认真仔细的注意相关事项。