建筑行业中怎样才能做好工程资料
一、 首先要熟悉图纸。
1、所用的材料要以图纸为依据,算出所用的有多少种材料以及各种材料的数量,然后可以列一个清单(建立材料台账)。这样对物质资料就会心中有数了。在材料进场时,根据清单核对质保书。所有进场材料都应有标志标示,并应与质保书和设计一至,如有问题通知有关人员或供应商。对于有关要求的合格证、使用说明、质检单等要及时收集并归类存档。
2、图纸是施工的依据,也是做资料的依据。做的资料,每一项都要依图纸为依据,用行业语言或图来说明才能符合要求。
二、 要与监理、材料员、各总工处理好关系。
资料员所做的工作涉及方方面面,只有得到大家的支持,也就是及时提供信息,详细告诉专业术语,即时给以签字。这样做资料员,工作起来才能顺利、及时,和工程同步。搞好关系,是资料员要会的功课,要多虚心请教、要尊重人家,把自己该做的及时做好是最起码的。每一天或每个星期都要与有关人员请示一次各方的进度情况,涉及到资料方面的表格文件等提前准备好。
三、 资料员要把资料室打造成一个综合资料数据库。
这里既有建筑工程相关的各种“证”(工程规划许可证、建设用地许可证、建设施工证、各技术人员的技术证)、合同(与甲方的合同、与各分项签的合同)、该工程的图纸、预算书,还要有工程所涉及的书籍、国家和当时地的标准,并建立一系列严格的可操作的规章制度(如传阅制度和记录)。这样可提高资料员与相关人员沟通的机会,也可彰显资料室的作用和资料员的地位。
四、 资料员对工作要有前瞻性、预见性。
对本星期或近几天的工作要拟一个工作计划表,当然这个工作书,是在了解工程进度(看图纸、争求大家)的基础上产生的。实际工作时就依据此。
五、 资料员还要根据建筑工程资料管理要求和现有的条件分类建档。
开工前要把分多少类、用多少档案盒和柜,做好标签等工作做好。对于重要的资料(合同、批件、图纸)要用好的档案柜或盒。对于已做好的经报批的资料要按组卷放进相应的档案盒中,并做好汇总。对于资料室中的所有资料,无论是已建的,还是各种已有的证、书等都要有借阅规定,借还都要在借阅本上签字。
六、 熟悉掌握资料员的业务,这是资料员主业,是做好资料工作的重中之重。
开工前要收集证件或要做好的资料有:
1、中标通知书和施工许可证(前者是甲方,后者是住房和建设发放);
2、施工合同(与甲方签的);
3、委托监理工程的监理合同(甲方与监理公司的合同);
4、施工图审查批准书及施工图审查报告;
5、质量监督登记书;
6、质量监督交底要点及质量监督工作方案;
7、岩石工程勘察报告(勘察公司);
8、施工图会审记录(施工方、监理、设计、甲方);
9、施工组织设计或施工方案(监理批);
10、开工报告;
11、质量管理体系登记表;
12、施工现场质量管理检查记录;
13、技术交底记录;
14、测量定位记录。