几十年后大楼是什么样的

人们对现在的高楼有一个非常贴切的比喻：像栽葱一样种下去了。

至于这个葱归了谁，由谁用，栽葱的人是不会管的。

至于几十年以后这颗葱怎么样，只有拥有葱的人才会在意，但最终的结果也无非是：1、老旧小区改造。

穿个衣服戴个帽子翻新翻新让人们继续住。

2、爆破拆除，再原有的地盘上继续栽葱，继续卖葱。

3、人口降低，无人搭理照顾。

葱开始枯萎衰败，最终成为一地烂葱。

沧海桑田，谓世事之多变；河清海晏，兆天下之升平。

沧海之一粟的小人人，太平盛世中珍惜享受当下即可，干嘛要操此闲心，嘿嘿。

首先给买了高楼小区的人吃一颗定心丸，几十年后高楼完全没问题！现在住的舒服几十年后一样住的舒服。

摩天楷模：帝国大厦我们先来看看纽约的帝国大厦吧，帝国大厦竣工于1931年，高381米，共102层，1951年增添了高62米的天线后，总高度为443.7米。

帝国大厦到今年已经正好存在90年了，按照目前情况再坚挺50年也不是问题。

1931年我们还是民国时期，那时候的建造技术远没有如今这么成熟。

即便如此帝国大厦依旧树立在那里90年，而我们如今的高层楼宇不管是建造工艺还是钢筋水泥质量都比90年前的要好，你还怕我们的楼房挺不过百年吗？看看东京高楼住宅现在什么样子几十年后的我们高层住宅什么样直接对标东京就行了，因为欧美国家和我们的生活习惯不同住宅类型也不同，不足以供我们参考。

我们就参考日本的东京，因为同为东亚国家又同为儒家文化圈及汉字圈的国家，东京是我们最好的参考，因为东京的现在就是三十年后的我们。

我们发现东京住宅虽说也有自建房但更多的是多层和高层住宅。

这也是以后国内城市要学习的地方，首先高层住宅如今的质量存在100—200年不成问题，其次也就是物业必须保留。

没有规矩不成方圆，物业的存在恰恰保证了社区的正常运转，包括秩序，环境，安全。

那些整天因为一点物业费就说要取消物业管理的可以消停了。

但是东京更像国内的深圳，因为东京很多高层住宅其实就只有一栋楼，还有的是自建楼出售。

每一栋楼有自己的物业管理。

别墅其实并没想象中那么受欢迎很多人说几十年后我们会出现逆城市化现象，人们不喜欢住城市高层住宅都去郊区买别墅或者自建房了。

要我说这是不可能出现的事情。

首先逆城市化现象大多出现在欧美，这是由于文化观念不一样而产生的，放到东亚乃至国内根本行不通。

欧美大多数人口密度低，再加上早期的工业化积累老百姓也有钱都买了汽车，而他们的公司福利又比东亚国家好很多，平均每天工作时间为六小时，这几天导致很多上班时间为上午十点左右，完全有时间自驾车住郊区。

但是这个在国内是不可能的，就算中国达到欧美国家水平也不可能上午十点上班，参考日本韩国就知道了，我们东亚的文化就是勤劳致富，日本七八十岁的老人每天早晨还想着早点去公司做事呢。

你看日本有逆城市化吗？韩国有逆城市化吗？年轻人毕业了还是往东京大阪首尔跑，这是儒家文化决定的，你看韩剧日剧里高富帅男主角住的豪宅是不是都是高层的大平层？我们东亚人本就向往都市生活，从古至今都是，这也是我们古代会诞生长安，洛阳这种世界级的吊打罗马的人口大市的原因。

国人喜欢有生活氛围的地方，所以国内的别墅区，说实话除了那些富豪明星（不想泄露隐私被打扰）还真没几个人愿意住。

大家可能更愿意的是去度假小住几天。

所以别担心几十年后的问题，要担心的是你百年后甚至你孙子百年后的房子问题，可能那时候真的成了危房，但我想到那时候国家肯定会给出合理补偿的。