房地产开发企业结转收入成本如何计算?
精选回答
钻石老男人 2024-02-25 10:43:42
房地产开发企业结转收入成本如何计算?
房地产企业商品房的成本核算过程:
1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出:
借:开发成本(按明细核算)
贷:银行存款等
2、商品房开发完工后
借:开发产品--XXX商品房
贷:开发成本
3、计算商品房每平米单位成本.即:
元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总建筑面积
4、结转销售商品房成本:销售总面积* 元/平方米
借:主营业务成本
贷:开发产品
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