业主打房地产经纪人,我该怎么办
不甘堕落
房产经纪人
精选回答
1、所谓的开单技巧源于长期的积累,源于在实践中的长期摸索出来的对你最有效的办法,而且技巧是死的,思路是活的,理解并明白解决问题的思路,才是最持续以及行之有效的办法,因此我以前给销售培训的时候都会着重提到思路比技巧更重要;
2、基本功要扎实,要熟记你所在片区的所有楼盘的户型面积和朝向、批地和入伙时间、几梯几户、周边配套、小区物业费等(这并不难),要熟记最新的业主放盘情况,租售房源情况、几个有效笋盘、房源状态等,便于精准射盘,了解最新的房地产税费,租售价格的变化、二手的过户交易流程、最新的银行利率以及你周边的一些规划利好信息等,这些基本功做好了,你的专业度就会上来了;
3、认真和分行内的老手、经理学习、观察并模仿他们的做单技巧,自己加以实践,这些所谓的技巧的东西就是你自己的了;
4、盘和客你总得有一样擅长,做好其中一个,不仅你记住会做的好,其他同事也会来找你合作;
5、有一本书叫做《售罄》,你可以买来看看,里面会有很多实战技巧。
风中百合 2022-08-25 18:52:14
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