经适房满5年再买商品房行吗
抱爱半遮面
精选回答
根据国家规定,已购买经适房的家庭是不可以再购买其他住房的,但是可以在经适房获得房产证五年以后,向房管局交纳土地收益金,将经适房变成全产权的商品房,就可以自由买卖了,也就不用受经适房相关政策的约束了。经济适用房5年后交易需补交的费用有辆两面,卖房人应缴纳税费主要是印花税,是房款的边分值零点零五,交易费是一平米三元,个人所得税是房产交易盈利部分的百分之二十或着是房款的百分之一,房产证满五年且是少有住房的可免交,土地出让金是百分之十10%,营业税费的高低,与全款买房还是贷款有很大关系,如果是全款,可低报评估价为基数,自然就少交,而贷款则不行,必须根据评估价为基数,中介费是房款的百分之二。一般买房人应交纳税费,房东也转嫁给购房人,一般屋主会报一个他要净赚的价格。
中年若秋 2024-07-20 18:43:48
相关推荐
形容小学生的句子
1、整个城市像烧透了的砖窑,使人喘不过气来。狗趴在地上吐出鲜红的舌头,骡马的鼻孔张得特别大。2、踏青,踏青,青也许不是长出来的,青是踏出来的?每年我都到云梦山上来踏青,一面踏青,一面寻找着春天。3、当生活给我们...
展开详情鱼丸子要怎么做
1、取胖头鱼一条,放在擦洗干净的桌面上;2、将鱼肉仔细剔下来,红肉和鱼头不用来做鱼丸子,放在一边,只取白色的肉,放在水中泡着;3、将白色部分的鱼肉泡一小时,去掉残留的血水;4、泡好后,沥干水分,装在塑料袋中,拿...
展开详情红枣泥包子怎么做
1、主料:面粉180g,枣泥适量,元贞糖1小勺,酵母(干)适量。2、水80g,加入1小勺白糖搅匀后倒入酵母粉(铺平水面)。3、面粉180克加入酵母水拌成絮状,揉成团(期间觉得干的话可以用手沾水,一点点的揉进去)...
展开详情