如何起算物业费的诉讼时效期间求解答
漫雪独思
物业管理师
精选回答
1,诉讼时效是两年,但是物业公司只要一直在追讨,这个时效就是自最后一次追讨后计算。
2,所以没有过时效。只要物业公司不同意减免,你就无法获得减免。
一,物业没有履行合同义务,未能按照合同约定对设施进行维护,给业主的生活造成不便,属于违约行为,业主可以召开业主委员会或者业主大会要求更换物业管理公司,这是业主的权利。
二,缴纳物业费也是业主的义务,物业有过错不影响业主缴纳,业主延迟缴纳物业可以催缴并要求按照合同约定支付滞纳金,这是物业的权利。
三,业主不能因为物业有过错就拒交物业费,维权应当用合法手段,不能用错误惩罚错误。诉讼时效为2年,从知道或应当知道之日起计算,既然物业有多次催收行为,时效中断重新计算。
笑忘 2022-09-18 18:29:25
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