1、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

2、业主(以下简称甲方)：__________________

3、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

4、日期：______年______月______日

5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

6、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

7、受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

8、甲方签字：__________________

9、本房屋月租金为人民币______元整。

10、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

11、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

12、出租人(甲方)：__________________

13、房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金______元，共计______元。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

14、乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。

15、第十一条：房屋的转让与转租

16、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

17、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

18、承租方(乙方)：__________________

19、位于__________________室内的一间单间。用于普通住房。

20、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

21、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

22、本合同页数，一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。

23、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

24、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

25、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

26、第十二条：合同的变更、解除与终止

27、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

28、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

29、甲方将位于______省______市______号的______楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

30、第六条：房屋维护养护责任

31、乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

32、双方可以协商变更或终止本合同。

33、承租人(乙方)：__________________

34、本合同如有未尽事宜，可经双方依《中华人民共和国合同法》及《______省房屋出租管理办法》之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

35、乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的。