1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

2、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。

3、根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

4、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共______元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。

5、乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

6、如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

7、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于______市______镇______作为合法______用途。

8、乙方按按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

9、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：

10、租赁期为______年，自______年______月______日起，到______年______月______日止。

11、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

12、乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;

13、出租方(甲方)：__________________

14、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

15、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

16、拖欠房租累计一个月以上的。

17、本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

18、租客(以下简称乙方)：__________________

19、第八条：关于房屋租赁期间的有关费用

20、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

21、甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

22、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

23、根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

24、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月______月初/每季______季初/每年______年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

25、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

26、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

27、拖欠房租累计______个月以上。

28、本合同共______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。)

29、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

30、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

31、该物业每月租金为人民币______元整。(￥______)，乙方须付______个月的租金给甲方作为履约保证金，即人民币______元整(￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

32、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

33、水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。(入住时的水电数字：电______，水______)

34、该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。