等额本金30年是什么意思
北船余音
精选回答
等额本金30年是指贷款买房的还款年限是30年还清,还款方式是采用的等额本金的还款方式。
在按揭贷款买房时,按揭30年是最长的还款期限。而还款方式有两种,一种是等额本金的还款方式,一种是等额本息还款方式。等额本金前期的还款金额较高,以后每个月递减。而等额本息还款方式是每个月的还款金额是一样的。买房人在选择时,如果月收入较高,可以选择等额本金,因为它的总还款利息低一些。如果觉得前期还款压力大可以选择等额本息,虽然利息要高一些,但月还款金额不变,对于收入稳定的人来说选择等额本息还款方式多一些。
等额本金30年是什么意思
等额本金还款,每月还款金额不一样,越还越少,但是每月还款本金一样。等额本息还款,每月还款金额固定。按照30年还完,等额本金还款方式总还款金额要少于等额本息还款。
房贷采取等额本金还款法,贷款20年和30年的区别最明显的首先就是还款期限不同其次,每月月供会有所不同,30年的月供要小于20年的月供。因为等额本金还款法是将贷款总额平摊到还款期限的每个月,再按剩余贷款计算当月利息(随着客户不断还款,本金越还越少,每月要还的利息也会越来越少)。
做你后盾 2024-05-10 13:57:52
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