多地新房降价促销，人人买得起房时代要来了吗？

房价一直都是大众关心的话题之一，也是让人心痛的话题。买套房掏空家里6个钱包。

房价下跌是民心之所向，可是近年来事与愿违，房价一直都是在持续上涨。

近日，有消息称多地新房降价促销，会是真的吗？原因是什么？

近几年楼市有了解的人，对2016年9/10月份的房价大涨应该还是有深刻印象。

金九银十原本在楼市就是一个真实写照，9月份更应该是楼市销售旺季，但是各地楼市依旧平淡，金九似乎并没有发力，楼市的火热也是没有看到，多地楼市正在掀起一波降价潮，倒像是在给楼市一股凉风。

多个一线城市以及热点城市，北京、上海、深圳、厦门的新房市场出现降价促销，包括恒大、碧桂园、万科等房地产龙头企业也在降价促销当中。早几个月前还能见到楼市一片火热，房子价格不是上涨，就是房源紧张，可是为什么原本应该火爆的九月，楼市却是凉凉的，到底是什么原因？

1 因为房价真的太高了

有人会说，这是楼市降温，想想前几年房价上涨的速度，让人是手无所措，许多刚需用户都买不上房子。房价上涨，平民百姓在拼命也买不起房，在这样的城市居住幸福指数也不高，城市留下的人才可能性也会跟着下降。还有房价上涨，并不代表工资就会上涨，而且涨房价，对于公司来说用人成本也会增加，加上如今的经济状况又不是大好，增加用人成本更是不愿意，最后，房子虽然多，但是没有人买。

在全国房价最贵的就是北京、上海、深圳，紧跟其后的是厦门，这些楼市都出现降价销售，大多数都是因为房价高出普通人的承受能力。加上严厉的调控政策，对房子的投资需求大大受限。刚需买不起，炒房客又买不了，不推出降价销售，房子如何卖出去？

2 房产调控发挥作用。

今年以来，房产调控的范围不断扩大，是因为上半年的楼市出现了过热现象。对于一些热点城市的调控更是出现加码。经历几个月的时间的，调控政策也开始发挥作用。对于一些一线城市来说，较大的水分掺杂在房价中也是正常的，经过严厉调控，挤干一点水分也是正常。

3 开发商急需回笼资金。

房子卖不出去，资金问题这块，对于开发商来说真是愁的白了头，日子也并不好过。现在对于房地产企业来说融资渠道已经很窄，甚至被毒死，想要筹到资金很难。没有资金的支持，房产企业如何生存。就算像万科这样的龙头房企，现在的基本要求是活下去，更别提中小企业。融不到资金，那就赶紧对手中的货源做清理，所以就有了降价促销，以便尽快的回笼资金。

实际上，房地产未来以成定局，房子定位是用来住不是用来炒的越来越深入人心，何况调控短期也不可能退出。对于炒房原有的阵地将会失去，刚需会越来越有利。无论是涨价还是降价，大家最终目地只是有房住。