房地产税和房产税一样吗 是同一个概念吗
精选回答
鲜花怒放 2024-02-21 14:34:40
当前房地产仍是大家关注的行业,买房更是关乎一个家庭的大事,关于房地产税的话题热议不断。不仅如此,我们还经常听到房产税一次,从字面来看,只有一字之差,那么它们是同一个意思吗?
房地产税和房产税一样吗?
房地产税和房产税不同,并不是同一个意思。我们很容易将房地产税和房产税搞混,目前依然有很多人在混淆使用这两个概念,但二者是有区别的。
【1】房地产税是一个综合性概念,包括一切与房地产经济运动过程有直接关系的税,在我国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。在近两年国家正式文件或相关主管部门的言论中,都是使用“房地产税”这个概念。
【2】房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,是房地产税包含的税之一。
从范围来看,房产税只是房地产税的一个组成部分,二者最大的区别就是,房产税作为财产税,其征税对象为房产,而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。
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