海心山面积114
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海心山俗称湖心岛,古时称仙山或龙驹岛,蒙名为“奎逊托罗亥”,位于青海湖心偏南,距南岸约30多公里,是青海湖的一大游览胜地。
全岛东西长2.3公里,南北宽0.8公里,面积为1平方公里,形如螺壳。
山顶高出湖面数十米,海拔约3300米。
山体系花岗岩和片麻岩构成,略呈乳白色。
天晴日丽,凭高远眺,海心山犹如雪浪飘浮,蔚为壮观。
海心山环境幽雅,绿草如茵,轻区薄云,淡水清泉,景色宜人。
山上古刹白塔隐存其间。
犹如步入仙境一般。
古人曾有诗赞道:“一片绿波浮白雪,无人知是海心山”。
青海湖面积达4456平方千米,海心山位于青海湖中心略偏南,面积为114平方千米,三块石又名孤插山,位于湖西南,面积约为56000平方米。
海心山位于青海湖中心略偏南,面积为114什么高层114平方的房快要交了,要准备多少钱收房?你好,我来回答你这个问题。
高层114平方的房子快要交房呢,都要准备哪些费用来交房。
首先我们现在要明确一点,首先要交房呢,首先就是要有契税,这个事以后你的房子交了以后新房办证的时候是必须要交的,那么你114平的房子呢,实际上面积超过了90平,那这个时候呢就要看你的名下有没有房子,这个名下有没有房子呢,是以夫妻为单位。
那么你这个明显属于是如果有房子就属于是二套房,二套房交契税呢是按照2%来交的,如果你们名下没有房子,那么是1.5%奶交契税,所以说呢,这个钱你们要准备,那具体的数额是多少呢?就是你买这套房子的总价成语,这个税率就够了。
打个比方,你买了114平的房子,总价是一百万,那这个时候如果你是一套房的话,那你就要交15000的契税,如果你是二套房的话,你就要交两万的契税。
第二个呢就是维修基金啊,这个呢是要交给开发商由开发商代交的,那么一般各个地方可能不一样,我们这个地方呢就是高雌,按照每平方110块钱来交。
那么你114平方的房子交的费用大概在12000左右,这个呢也是必须要交的。
第三个呢,就是以后办证的时候还有一个问题,这是和开发商之间的问题,开发商哪会综合规划,到时候呢,交房的时候还重新讲一遍面积的,这个时候呢就会。
涉及到多退少补。
啊,也就是说呢,你买的是114平,那么到时候呢,可能开发商给你量出来有可能是116平,也有可能的是112平。
那一般的情况下呢,就是开发商的重来不会把这个面积给量少了,一般都会良多,也就是说比你现在买的114平要大,那这个时候呢,你就需要多缴纳几平方的钱。
按照目前的房价来讲的话,你最起码也得准备两万块钱左右。
最后呢,就是你办房本的时候可能有一个工本费,也就是说。
80到120左右,一般的情况下办房本都是80块钱啊,这都是小钱了,那么还有一个就是进行物业交割的时候,因为很多心烦的事没有装修的是毛坯的,那么你需要交这个装修押金,需要在这个水费电费上面充一点钱。
装修押金一般的情况下是各个情况不一定,我们这个地方呢,是1000块钱再加上交水电费,因为你要施工嘛,大概也就是2000块钱左右。
当然我上述说的这些费用并不是一次性全部要准备,你上面的题目说到是要交房,那交房现在就涉及到只是和开发商之间手里面,现在是预售合同,估计还没有达到拌制的标准,那么现在我们只需要准备多退少补的钱和维修基金的钱就可以了,剩下的办证要等到开发商通知,一般的情况下,可能是在三个月以后甚至半年以后才会办证。
你好,交房时需要交如下费用:契税:契税按面积和第几套房根据不同的比例征收。
住宅首套房90平米以下全额的1%,90平米以上全额的1.5%,二套房90平米以下全额的1%,90平米以上全额的2%,三套以上3%。
非住宅3%。
维修基金:公共维修基金的收取标准由各地房产主管部门根据当地实际确定,按照总购房款的2%-3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有。
物业费:首次交物业费时间的长短,各地各小区会有差异,3个月到一年不等,具体咨询物业处。
装修押金:如果所购买的房子是毛坯房的话,需要交装修押金给到物业处,目的是为了避免在房屋装修过程中对公共设施的损坏。
在装修完成后,如果没有造成其他的损坏,物业处全额退还。
具体多少各地各小区也会有差异,具体咨询物业处。
当然,如果是精装修的话,是没有这笔费用的。
工本费:住宅80元。