没领证可以一起买房吗 先买房还是先领结婚证

现在两个人如果想要结婚的话都会买房，无论是男方买房还是女方买房，都要有房子才能结婚，现在的年轻人都很独立，都希望能靠着自己的努力买房，也不是说一定要对方的家庭买房，可以两家一起买，两个人一起买房的话需不需要什么手续呢？两个人要是一起买房的话要不要先结婚呢？有什么明确的规定吗？为了解答大家这方面的疑惑，也为了让大家更顺利的买房子，小编今天就给大家讲解一下没领证可以一起买房吗，以及先买房还是先领结婚证的相关内容，有需要的朋友们一定要仔细阅读哦！

一、没领证可以一起买房吗

没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。

夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。

以夫妻名义同居生活的关系存续期间，由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方对此不享有权利亦不承担义务。

最高院对同居生活的财产处理解释：具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

一句话，对双方没有配偶的以夫妻名义同居生活的，双方只要不是AA制或有特别约定，在关系存续期间所取得的债权债务，一般都会认为以属于共有的权利和义务。

法律上虽然对此关系认定为无效婚姻，但对期间共同取得的债权和债务的处理方式和夫妻共同财产的处理方式基本一样。

二、先买房还是先领结婚证

没结婚买房可以写两人名字吗？《物权法》规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。没结婚两人买房如果没有约定的，是按份共有的关系。下面由允衡小编为您介绍。

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

没结婚是可以共同买房的，双方可以约定对房屋时共同共有或者按份共有。

无约定或者约定不明确的，为按份共有的关系。二人对房屋均享有按照其份额的所有权。

没有结婚的二人是可以一起买房的，而且可以约定为共同共有或者按份共有。

第九十四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

作为按份共有人的任何一方，对房屋按照其份额享有所有权。

没结婚的二人如果没有约定或者约定不明确的，是按份共有的关系。

第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

因为没结婚的二人之间没有家庭关系，所以对房屋是按份共有的关系。

按份共有的房屋，按份共有人对享有的份额可以约定，无约定的按出资额，或者视为等额享有

第一百零四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

三、没领结婚证如何共同贷款买房

我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。

买房流程：

着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。

实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上

确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》

凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。

带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房产证》

好了，小编今天给大家介绍的关于没领证可以一起买房吗，以及先买房还是先领结婚证的相关内容就到这里啦，希望大家看了我的文章能对是否结婚买房的相关内容有更详细的了解。结婚买房是必然的，婚前和婚后买房的区别大家一定要弄清楚，毕竟房子是两个人将来一起生活的地方，而且房价也不便宜，一旦没弄清楚买房的事情，将来很有可能会后悔，小便祝大家都能买到自己喜欢的房子，也祝大家都能和自己喜欢的人住房子！