征信过不了定金退吗买房
征信过不了,定金是否可以退,需要根据具体情况而定,如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,应该以合同为准。如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退,主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意,那就可以退。
根据合同法规定,如果是以下情况的,可以明确要求对方退还定金:
1、当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
3、因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
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