嘉兴春风十里

十里春风有哪些优势和劣势呢？

K2十里春风项目具有以下价值点

1、发展价值：楼盘属于通州区的永乐店板块。作为城市副中心，通州有一核五区的落地规划，且在京津翼一体化政策上占有重要的承接位置。在北京市先规划在发展的前提下，通州区域未来的发展速度是可预见的、极速的。作为新住宅，伴随未来区域配套的完善，规划的完成，房价一定会有较大幅度增长。

2、地缘价值：从项目驾车沿漷向北走京津高速到环渤海总部基地需要0.5h，环渤海总部基地未来会引进2600家大型企业总部基地，带来数十万的工作就业机会，并且伴随着人才的引进，该片区的人文气息，教育水平会有较大的提升。

3、短期具有涨价趋势：十里春风项目现在的均价是两万八左右，目前在通州同等区位具有较大优势，未来可能会有较大涨幅。

4、适合人群广

不过项目也有些不足：1.周边需要一定的发展周期。 2.依靠公共交通出行的人群出行不是很方便。

无论预算多少都没有十全十美的楼盘，建议是择优选择，这个项目总价低品质高，确实是您安家置业的优选，未来发展可期。

1、如果发现污染嫌疑可以向当地县级以上环保局举报 2、或者12369电话举报 3、不行再向上级环保部门举报或当地检察院举报。

上海自驾去嘉兴绿城春风十里要多少时间

70分钟

驾车路线：全程约98.2公里

起点：上海市

1.上海市内驾车方案

1) 从起点向西南方向出发，沿人民大道行驶310米，左转进入黄陂北路

2) 沿黄陂北路行驶280米，进入延安东路

3) 沿延安东路行驶460米，进入重庆中路

4) 沿重庆中路行驶320米，稍向左转进入重庆南路

5) 沿重庆南路行驶50米，稍向右转上匝道

6) 沿匝道行驶500米，直行进入南北高架路

7) 沿南北高架路行驶2.0公里，朝内环高架路/南浦大桥/沪闵高架路/西藏南路隧道方向，稍向右转上匝道

8) 沿匝道行驶710米，直行进入内环高架路

9) 沿内环高架路行驶4.2公里，朝沪闵高架路/莘庄立交/上海南站方向，稍向右转上匝道

10) 沿匝道行驶420米，直行进入沪闵高架路

2.沿沪闵高架路行驶7.6公里，直行进入沪昆高速

3.沿沪昆高速行驶68.6公里，在嘉兴/新丰出口，稍向右转进入嘉兴互通

4.沿嘉兴互通行驶1.3公里，右前方转弯进入零七省道

5.嘉兴市内驾车方案

1) 沿零七省道行驶7.1公里，左前方转弯进入凤余支线

2) 沿凤余支线行驶3.3公里，朝嘉盐公路/凤桥方向，左转进入三星路

3) 沿三星路行驶860米，左后方转弯

4) 行驶70米，右前方转弯

5) 行驶30米，到达终点(在道路右侧)

终点：绿城春风十里

我们都知道，通州在15年之后就几乎不怎么批住宅用地了，十里春风的拿地时间是1993年，当时是一个工厂拿的，圈地融资，但并没有盖任何工厂。等到15年通州被划为行政副中心之后，市政府就决定要发展永乐店经济开发区，准备修建一条永开路，半直通通州市政府。所以K2作为通州最大的开发商，知道这个信息之后，立刻找到了当时的厂家，收购了这块地，并用8亿的资金把这块地转变成了新的住宅用地。这块地出来的时候，就如我们所知道的，周围没有任何竞品，是一片荒地，所以开发商不知道怎么定价合适，一开始预售证想批4.5万，后来批到了3.75万。结果是4个月卖出了80套，这个数量在北京可以算是中等水平了，但对于十里春风这个有4000户体量的楼盘来说，去化速度显然是不尽人意的。

所以开发商调整了定价策略，但因为周围没有任何竞品，开发商试探性的调整到了现在2.6万的价格。后来正如我们所知，市场对这个价格反映很好，开盘本来只想推76套，后来完全不够，又加推90套，依旧卖完了，且加上之前没选上的当天再预约60张，一度使得十里春风成为北京市场上的现象型楼盘。所以开发商再次调整定价策略，每一次新推，加价三万，直到恢复到预售证的3.75万的价格。所以现在我们还属于第一批吃螃蟹的人，不考虑市政规划，但从这个价差，每一平我们都能挣到1万多的差价。所以，我觉得这次真的是我们的机会

因为开发商拿地，现在资金吃紧。之前卖房3.6万市场也还认可，但是对于一个现在急求现金流的开发商说这次调到2.6万是个保本价，市场反应很激烈然后每次上涨3-5万自身房源量比较大，毕竟是个还要有别墅的地区（地铁站专门在这里设置三站，于家务都没有，尅看到着这里的发展趋势和空间在达到这个阈值之前，咱们买房是有利可图的。

是刘禹锡的《赏牡丹》。

庭前芍药妖无格，池上芙蕖净少情。

唯有牡丹真国色，花开时节动京城。

刘禹锡（772－842年），字梦得 ，晚年自号庐山人，汉族，中国唐朝洛阳（今河南洛阳）人。自言系出中山（今河北定州），其先中山靖王刘胜，又自称“家本荥上，籍占洛阳”。近人卞孝萱则提出刘禹锡是匈奴族后裔，出生于嘉兴的新说，据邓声斌先生考证其父刘绪遭遇安史之乱，举族东迁定居彭城。刘禹锡为贞元九年（793）进士。初在淮南节度使杜佑幕府中任记室，为杜佑所器重。后从杜佑入朝，为监察御史。贞元末，与柳宗元，陈谏、韩晔等结交于王叔文