金海国际花园

大连金州金海国际花园二期五证齐全吗

五证：

(1)国有土地使用证：

国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

(2)建设工程规划许可证：

建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

（3）建筑工程用地规划许可证：

建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序

(4)建设工程施工许可证：

建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。建委负责开工审批等项工作。

(5)商品房预售许可证：

商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。

“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买。

江苏海安金海国际什么学区

小学。

海安金海国际花园位于中坝南路和黄海路的交界处，用地约12公顷，可建25万平方米，包含4-6层、多层、11层小高层的住宅和集中商业的大型社区。金海国际的产品包括：5号楼板楼南北通透的大户型；8号楼东西向面积适中精装板楼；9号楼南北向的大户型。①对于5号楼及9号楼：面积较大，舒适度较高，对于该产品定位于高端客户，居住、商用

负责任的告诉你，确实是填海区，距金海不到5公里，就是正在天还建造的大连金州湾国际机场。

不过填海区也不用谈海色变，质量还得亲自去考察，但海边的房子建议不要买，毕竟交通不便。

学区一般，潜力一般。要知道大连不是三亚，也不是天然氧吧，现在大连的雾霾天并不比内陆城市少，和三亚是没法比的！

江苏省南通市海安市中坝南路66号金海国际花园，那就是归属于海安市高新技术开发区中城街道。