河东二手房出售

我想在天津市河东区万新村附近购买二手房一套，偏单。

万隆小区 南北向,四楼, 你可以打这个中介的电话问问,我就在这租的房子 ,挺好的 ,

居室14+11 厅18 厨房4 双气 厕所3 阳台4

产权面积71.16 价格35万,不讲价 你可以打24306657

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东丽区月牙河二手房价格约19000-22000元/平米。河东区土运楼附近二手房价格25000-30000元/平米左右。您可以做个参考

河东区津滨大道附近的二手房多少钱？

河东区二手房的整体均价在2万4左右，在售的房源比较多，具体价位根据周边的配套，学区，医疗等，以及小区的建筑年代、小区环境等考虑重点，价位整体会有上下浮动的情况，整体来讲，津滨大道两侧的房源主要包括上杭路区域均价在2万7左右，中山门街区域均价在2万2左右，向阳楼区域均价2万4左右。

安居小区确实很不错，位置很好，周围有很多的市场，还有医院，学校。不是框架的有点儿缺憾，看看价格，房屋的质量，这两年河东的房价一直走高，但是二手房就有不好说了，适自己的情况而定吧！

每平方米3万元左右，楼层好，南北通透的房子价格高些，相反楼层高，阴面的房子价格低些。

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。

最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。