售后回租手续费的会计分录怎么写

回租是承租人将其拥有的物品出售给出租人再重新租回的租赁形式,现实生活中类似于房屋的出租,那么出售回租怎么写会计分录？会计实操网小编今天分享的知识比较实用,不会的小伙伴都一起来学习一下吧,下面内容仅供参考学习。

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售后回租手续费的会计分录怎么写

答：由于资产的出售和回租实质是同一笔业务，资产的售价和资金需一起计算。在承租人(卖方)看来，如租约符合融资租赁的某一条件，就应将回租作为融资租赁处理，否则作为经营租赁处理。按融资租赁处理时，出售资产的利润应予递延，并按资产折旧的比例予以分摊。倘若交易发生时，资产的公允价值低于其成本或账面价值，按照谨慎原则，其差额应即确认为损失。

租赁开始日

向融资公司出售资产

借：固定资产——融资性售后回租固定资产

贷：固定资产——在用固定资产

借：银行存款

未确认融资费用

贷：长期应付款

支付租金

借：长期应付款

贷：银行存款

计提融资租赁资产的折旧

借：管理费用等相关科目

贷：累计折旧

分摊未确认融资费用

借：财务费用

贷：未确认融资费用

期满时

借：固定资产——在用固定资产

贷：固定资产——融资性售后回租固定资产。

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