办公用地能转商业住宅用地吗
天涯浪子
精选回答
办公用地能转商业住宅用地。其具体流程如下:
到规划部门申请更改房产性质为商业,取得规划部门同意的文件。
去地政部门补交低价并签订补充合同,去登记部门做变更登记。
将房产证上的性质更改为商业即可。
商业用房是指各类商店、门市部、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。办公用地和商业住宅的区别如下:
用途不同。商业住宅主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用地是单位办公用的房屋。
使用性质主体不同。商业住宅的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用地的使用主体多为企业、事业、机关等单位。
基本楼层不通。商业住宅一般是底层临街的房屋,办公用地一般是写字楼及独栋的房屋。
产权年限不同。商业住宅的产权年限为,办公用地的产权年限为。
办公用地有全国统一的建设标准,商业住宅没有这一标准。
飘零的心 2024-04-09 17:31:32
相关推荐
雨果的创作生涯可分为几个时期
雨果1802年2月26日出生于法国东部城市贝桑松,出生6周后,雨果随父母到处奔波。雨果幼时便显露出极高的文学天赋,后来的创作产生了不小的影响。雨果的创作生涯可分为几个时期雨果的创作生涯可分为四个时期。第一个创作...
展开详情歌德的少年维特之烦恼是一部什么小说
歌德1749年8月28日出生于法兰克福镇的一个富裕家庭。小时候歌德的父亲非常严肃,相反,母亲用不同于父亲的温柔母爱来安慰、保护着歌德、鼓励和引导他的学习兴趣,努力培养歌德正确理解文学的能力。歌德的少年维特之烦恼...
展开详情游鉴湖秦观原文翻译
宋朝是文学作品发展的高峰时期,有很多文人留下了不少经典的作品。比如说苏轼、李清照、辛弃疾、秦观等一大批优秀的诗词作家,都有脍炙人口的作品。游鉴湖秦观原文翻译游鉴湖[宋]秦观画舫珠帘出缭墙,天风吹到芰荷乡。水光入...
展开详情李清照对项羽的评价
李清照,号易安居士,她改革了宋代时期的词风,对宋词的发展有着巨大的贡献,引领了宋代词风的发展。李清照写词极佳,她的诗作也是一绝,李清照的诗作代表《夏日绝句》,其中的“生当作人杰,死亦为鬼雄”为千古名句,流传至今...
展开详情李清照前后词风的变化
有“千古第一才女”之称的词人李清照,在宋代文学史上有着重要的地位,她开创了新的词体,将婉约的风格发挥到了极致,引领着宋代婉约词做的发展。李清照在古典文学史占据着重要的地位,冠绝一时,被誉为“婉约之词宗”、“词国...
展开详情