商业住宅以后要交房产税吗
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无忧无虑 2024-04-14 12:31:40
商业住宅以后要交房产税吗,说明如下:
要看商业住宅的地理位置是否符合房产税的征税范围,开征房产税的地区为城市、县城、建制镇和工矿区。
要看商业住宅是用于出租还是自用,自用按照房屋的计税余值*,进行计征;出租按照租金收入的进行计征。最后再确定应纳税额,即应纳税额=房屋的计税余值*或者租金收入*。
相关说明:
一、定义:
房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
二、征收范围:
称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
三、征收税率:
按房产余值计征的,年税率为;
按房产出租的租金收入计征的,税率为。从起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按的税率征收房产税。
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