房贷审批不通过首付怎么办 放款审批通过不等于放款中介费给了
思悦
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对于买房的用户来说,都是需要到网签这一步的,如果你买房后,发现售楼部总是很着急的让你网签是不是觉得很可疑呢?其实,网签早签也是有好处的,但前提是这个楼盘没问题,他们早点网签,业绩也能够更快的确认,这样绩效才会变得更高。下面,就快和小编一起了解相关知识吧!
售楼处为什么着急催着网签?
一般开发商催着网签,应该是按揭贷款的。现金购买的一般不会那么着急,除非办理权证的人员为了省事统一一块办理。
开发商催着购房客户网签后,就可以拿到合同去银行给办理按揭贷款,领取剩余70%的房款。就像现在好多开发商推出1万购房,剩余几年付清的政策。这就是为了让银行及时下70%的房款,便于开发商快速回笼资金。催着网签就这么简单一般没有别的原因。
房贷审批不通过首付怎么办
1、首付继续缴纳,与银行柜员交流房贷审批失败的原因,找到原因后及时改正,再次申请贷款。
2、换一家银行申请房贷。因为不同银行对房贷的要求也有所不同。
3、寻找担保公司为你担保,然后再贷款。
4、退回首付,但是首付可能会被扣除一定款项。
放款审批通过不等于放款中介费给了
放款审批通过不等于放款,还有复审,放款也会有审核,有些放款时还会查一下征信。如果征信出现新的问题,也是不会放款的。
银行本来就不收费,你没必要找中介。另外中介赚钱是根据客户审批金额得一个比例来的,你审批为0。什么比例也都为0。没必要给中介费。如果成功了,你给点辛苦费就行了。
远水孤云 2024-05-10 16:03:52
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