二手房交易费用都有什么由谁承担
心疼自己每一秒
精选回答
二手房过交易费用中需要买家承担的有:
1、契税,征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%;2、工本印花税,一般为5元/本;3、产权转移登记费,办理产权证的费用,为80元/套。
卖家承担的有:
1、增值税,过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%;2、个人所得税,房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则征收相关费用。
温柔体贴 2024-09-11 12:22:24
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