考研毕业生网签重要吗
人淡如菊
精选回答
毕业生网签有什么用?网签对毕业生有必要吗
有必要,网签常见于房地产交易领域,当交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。
在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。
网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"签合同后可以撤销。
一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款接着由房地产开发企业通过网上签约系统。
打印经双方确认的协议或合同然后双方当事人签字(盖章)最好在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
扩展资料网签的注意事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
这是买房能否办房产证的关键。
第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四,面积确认及面积差异处理。
如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
暖阳下 2023-09-04 13:34:17
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