购房贷款批不下来首付款可以退吗 答案是这样的
中年使者
精选回答
随着买房的越来越多,由于房价上涨导致很多人买房的时候只能通过申请贷款来购房,但是在申请购房贷款的时候不少人贷款批不下来,那么购房贷款批不下来首付款可以退吗?
购房贷款批不下来首付款可以退吗
购房贷款批不下来首付款能不能退需要根据情况而定的,如果是因为开发商没有预售许可证,或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的,那么购房者可要求开发商退还首付及定金,如果是因为购房者提供的资料不真实,或者购房者的信用记录不好所造成银行不予批准贷款的,那么购房者应该承担违约责任。
不过,如果是购房者导致贷款批不下来,购房者承担部分违约责任,按照合同支付违约金,还是可以退还剩余部分金额的。但是如果购房合同上没有说明贷款批不下来首付款处理方案,那么就只能进行协商解决。
小成熟 2024-02-20 15:38:16
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