商品期房如何缴纳款项
昨日安好
精选回答
商品期房不需要一次性交付全款,一般分为三个阶段:
1、首付要在全款的30%左右。一般期房签订合同后,需要先提交定金,大概在7天内,带上相关证件,交付首付,同时签订《商品房买卖合同》。然后,凭首付款发票,购房合同以及其他材料到银行申请贷款,与银行签订《按揭抵押贷款合同》。贷款放下后一个月即开始月供。
2、在房屋封顶前后需要交付一部分。
3、尾款在交房时需要付清。同时还需要提交新房交房税费,如:契税(非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。)、住房维修金(购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金)、房屋产权登记费(住宅80元/套,非住宅550元/件)、证照印花税、工本费等等。
谁敢与我以心换心 2024-08-13 12:17:39
相关推荐
俯拍镜头的作用
俯拍镜头的作用:俯摄镜头视野开阔,用来表现浩大的场景,有其独到之处。仰拍:由于透视关系,仰摄使画面中水平线降低,前景和后景中的物体在高度上的对比因之发生变化,使处于前景的物体被突出、被夸大,从而获得特殊的艺术效...
展开详情美国保释金能退吗
美国保释金能退,若犯罪嫌疑人或被告人配合相关机关的工作正常到案,则返还保证金。美国的保释金制度规定,在某人被捕并被指控犯罪后,法庭会提出,被告必须交付一定金额的保释金才能得到保释,而且可以在家中等候审判。...
展开详情曹植聪慧文言文翻译
1、译文:曹植十多岁的时候,能诵读《诗经》、《论语》及诗词歌赋十几万字,善于写文章。曹操曾看到他的文章,对曹植说:“你请人代笔写的吧?”曹植跪拜回答说:“话说出来是言论,落笔写下来成文章了,您只要当面考我,我怎...
展开详情关于鼓励微笑的经典语录
荒废时间等于荒废生命。人的价值,在遭受诱惑的一瞬间被决定。快乐不是因为拥有的多而是计较的少。盛年不重来,一日难再晨,及时当勉励,岁月不待人。快乐要有悲伤作陪,雨过应该就有天晴,如果雨后还是雨,如果忧伤之后还是忧...
展开详情糯米冰糖葫芦的制作方法
1、用料:山楂适量,冰糖150g,开水150g,糯米适量,糖,黑芝麻。2、糯米提前一夜用水泡上,第二天用电饭煲将其煮熟。3、糯米拌糖、黑芝麻,搓成小团备用。4、山楂洗净去蒂,将山楂从中间剖开,去核儿,包入糯米。...
展开详情