韩国留学租房技巧有哪些

韩国留学租房技巧有哪些：

房屋中介公司

到准备租房的社区找房地产中介，是最直接简单的方法。房地产中介手中掌握着其所在区域内的各种房源，中介会根据你所提出的房屋条件，为你推荐合适的房子，并带你去实地看房，选中房子后，可以在中介、房东和租房者三方在场的情况下，签订房屋租赁合同。

优点：①可以快速高效的找到合适房源 ②在正规的房屋中介的参与下，与房东签订合法有效的房屋租赁合同，为以后保障你的各方面权益有着很大的帮助。

缺点：通过房屋中介租房，需缴纳一定额度的中介费用，一般为最终交易金额的0.3%~0.5%。

房屋资讯网站、app

韩国留学租房时，因为学业没有时间一家家中介跑的同学，可以通过专门的租房网站、app等在网上浏览房屋信息和图片，网站上会有房屋的租金、保证金额数，房屋的基本设施等信息，可以根据地段和价格筛选自己心仪的房子。这类网站上的房屋信息大部分也为中介所发，选中房子后就可以通过电话联系看房啦。

优点：①可以自己设定的条件层层筛选出合适的房源，更为精准 ②通过图片可以先大致了解下房屋情况，找出候选，节省了出去找房的时间和路费。

缺点：网站上信息庞杂，可能会鱼龙混杂，信息或图片不真实，因此使用此类方法找房时，要注意信息的识别和判断，尽量不要找信息不全、个人发布的房源。

社区、居民区广告

在小区、居民居住区，以及社区公告栏处，会有房东直接贴出租房广告，可根据所留电话联系房东看房，选定房子后直接与房东签订租房协议。

优点：与房东直接沟通并签订协议，节省中介费用。

缺点：在没有中介的参与下与房东签订合同，可能会在日后的权益维护中出现问题，如退房时拿不到保证金，离开时乱收各种费用，居住期间随意提高房租等。

留学生间转租

可通过朋友圈、熟人介绍获得租房信息。这种情况分为两种，发布信息的留学生已住满合同日期，帮房东发布租房广告，找下一人住客。另一种就是发布信息的学生没有满期想要搬走，将剩余的时间转租出去。

优点：熟人间介绍，可得知房屋居住的真实情况，及房东为人，能一定程度避免入住后才发现房屋问题等情况。

缺点：如房屋是上面提到的第二种情况，一定要在房东和现居住人同时在场的情况下签订新的合同，以防止二房东在房主不知情下转租，避免日后纠纷。

韩国留学租房小提示：为保证自己的安全，尽量选择正规的房地产中介，通过中介与房东签订协议；租房尽量选择人员不复杂，安静安全的社区；签订协议是要确认是否为真正的房东，尽量避免与二房东签约，以防日后韩国留学生活中出现纠纷。