未婚买房按揭需要什么条件 单身买房贷款需要什么条件

相信对于现在很多单身的人士来说，买房已经不算是什么困难了，毕竟现在越来越多的人追求经济独立，所以在结婚之前都会选择买房，不过买房的时候，很多都是通过贷款买房的， 但是贷款买房也是需要一定的条件的，那么，你们知道未婚买房按揭需要什么条件吗？下面小编为大家整理了未婚买房按揭需要的条件，如果大家感兴趣，想了解一下的话，就和小编一块来看一看吧！

一、未婚买房按揭需要什么条件

1、借款人提供身份证明、未婚证明；

2、借款人需要在贷款银行开立存款账户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

3、申请房贷需要提供有效的购房合同、协议和其他证明文件;

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

5、借款人愿意履行贷款合同的全部条款。

二、单身买房贷款需要什么条件

1、离异，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明；

2、未婚，提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证明)，如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人；还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单(必须加盖银行业务受理单)或者相应财力证明、购房的首付凭证(原件及复印件2份)。

三、买房贷款中未婚和已婚的区别

1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产;已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。

2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。

3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。