房产过户费用需要多少
精选回答
追忆 2024-04-15 13:22:43
房产过户费用需要多少,说明如下:
个人所得税:缴纳人:卖方;房产证年限大于且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满或不是唯一住房:缴纳房款的。
印花税:缴纳人:买卖双方;不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的。
契税:缴纳人:买方;房屋面积米以下(首套房):缴纳房款的;房屋面积在之间(首套房):缴纳房款的;房屋面积大于或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的。
营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税。
营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的;房产证年限两年以上:无需缴纳。
测绘费:测绘费缴纳人:买方;缴纳费用:/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在内。
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