海之恋明次轮开售发展商视乎销情或即日加推
沉默的熊
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长实地产及港铁合作的荃湾港铁荃湾西站上盖海之恋(海之恋第3期)明早进行次轮346伙销售,已截收登记。长实地产投资董事郭子威指,集团对收票感满意,B组登记準买家明显比首轮多,佔逾九成比例,发展商视乎明日销情,有机会即日加推单位。
有财务公司为海之恋提供八成一按贷款,息率全期为P加1厘(实际供楼利率为6厘),可免压测,但须入息审查。郭子威指虽然公布按揭的息口可能较高,但準买家心态改变,担心金管局再出招,入市难度提高,收到相关按揭查询。
为应对金管局收紧楼按措施,财务公司争相推按揭计划吸客。有财务公司为荃湾海之恋提供8成一按贷款,息率全期为P加1厘(实际供楼利率为6厘),可免压测,但须入息审查。
长实地产昨日伙利嘉阁,就旗下海之恋推出全新一按贷款计划,由一家财务公司提供贷款,最高可承造楼价的8成,利率为P加1厘(P为5厘,即实际供楼利率为6厘),需入息审查,但免压力测试,供款期最长25年。利嘉阁代理高级按揭销售经理黄小燕称,该计划首3年可净供息,令準买家更灵活预算首期及供款。
长实地产投资董事郭子威称,今次推出的按揭计划是针对收入不在本港的準买家,因买家本身可能有能力,但因为压测而影响入市意慾,希望能提供灵活选择给準买家。虽然最近银行相继调高按息,他指加按息并非影响楼价的关键因素,经济因素才是主要影响原因。项目将于周三开售346伙,市传已收约7,000票,超额19倍。他指周三后会再加推,高层户加价空间可达10%左右。
童话皆是假 2023-08-17 14:27:36
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