六个钱包买房
六个钱包买房
不认同,建议不要掏空六个钱包买房。
如果六个钱包都掏空了,房贷又“压力山大”,先不说风险,那日子也只会过得紧巴巴的。像掏空六个钱包、房贷超过家庭可支配收入的一半,都是重大风险,一个家庭应该像银行一样,进行风控管理,规避这些风险。
如果不掏空六个钱包,凑了首付之后,三个家庭手里都有结余,夫妻双方父母也有可观的退休金、有医疗保障,小夫妻双方又有工作收入,压力其实也不大。三个家庭,齐心协力,互相帮衬同船过渡,暂时虽然困难一点,但也是奔向美好前程的。
但是,掏空六个钱包就危险了。生活中不仅可能会遇到各种意想不到的大笔支出,也会遇到包括失业等收入减少的因素。
贷款买房需要做的准备
1、了解个人信用情况
个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
2、准备好收入证明
收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言,银行会要求收入为月供的2倍。
如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。
除此以外,大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。
3、注意贷款年限
一般来说,商业银行个人住房贷款的贷款期限为30年。借款人购买住房的,贷款期限不超过30年;借款人购买商业用房,贷款期限不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限不超过70年。
六个钱包是谁提出来的
1、六个钱包,网络流行词,是指男方的父母、祖父母、外祖父母加上女方的父母、祖父母、外祖父母共六个钱包。
2、2018年4月,央行货币政策委员会委员樊纲在CCTV2《大讲堂》电视节目中提出,只要六个钱包能帮你凑够首付的话,那么最好还是买房子。该论断在提出后迅速火遍网络。
3、有人说,樊纲的话被断章取义了。我看了完整的节目视频,的确有一点,樊纲在“六个钱包买房”之前还说了,如果工作还不稳定,可以先租房。他还加了前提“如果六个钱包都起作用的话”,也就是并不是鼓励每个年轻人都去打长辈的主意。但“六个钱包”的说法确实是他明明白白提出来的,不是传播者附会的。
全款买房的人有多傻在我们的中国观念中,房子是家的同义词。只有当我们有了房子,我们才能说我们有了家。除了投资,房子更重要的是自己住。大城市的高房价是由于大量的人只需要他们。在当今的许多婚姻中,买房是很平常的事。所以不要用国外的情况来衡量中国的房价。国外一些国家的房租超过80%,但在中国,买房是最好的选择。
快速上涨是房子的优点之一,而保值则是另一个优点。尽管今年房地产市场全年基本处于高压状态,但与去年房价相比,多数城市房价仍在上涨。纵观房地产市场20多年的发展,没有出现过贬值。而且随着经济的发展,很多地区的房价越来越高,维修越来越多,特别是在市中心,房价没有下降。
虽然用房子来划分阶级有点庸俗和残忍,但这是现实。没有房子的人和有房子的人是完全不同的阶层。没有房子的人会考虑如何节省租金,而有房子的人则会考虑如何使资产增值翻番。更不用说房子还与很多显性或隐性的社会福利挂钩,比如户籍、医疗、教育、社会保障、身份……这就是为什么很多在北京相亲的父母只想考虑三环路的父母。毕竟,如果它们离我们只有一环之遥,那么它们的价值就会少几百万!
想想货币一直在贬值,用未来的钱买东西更划算。同时,抵押贷款是所有贷款中利率最低的贷款。一句话,整个房子都可以利用这一点。你觉得这个怎么样?如果你能全款买房或贷款买房,你会怎么选择?