杭州金都夏宫

杭州金都夏宫

金都夏宫属于高端档次。根据查阅相关资料，金都夏宫是临平唯一拥有真山真水自然景观的原生态景观大盘。总建筑面积66万方，一山两水贯穿整个小区，山水资源是在临平乃至杭州也是独一无二的。金都夏宫是目前山北乃至整个临平小区配套最齐全的小区。是以排屋别墅为主的高端住宅，属于高档次，无论是绿化标准和配套都是按照最高标准打造的。

金都夏宫属于高端档次。据查询相关资料信息显示金都夏宫地处临平城北茅山区块，规划TOWNHOUSE、低层建筑、山顶豪宅、高层公寓、商用等物业形态。建成后，将是一个集山水、建筑、科技合一的高端生态居住区。

金都夏宫位于余杭临平山麓北沙西路156号，目前高层在售主要面积有89㎡、120㎡，洋房在售建筑面积有135㎡的平屋和145㎡的跃层。作为金都集团旗下康养示范社区，金都夏宫秉承“健康立身 敬老养正”的社区理念，致力于将社区打造成一个“身安、心安、家安、业安”的和乐家园。在配套规划上，金都夏宫遵循可近性、可通达性、动静分区的配套规划原则，如乡情食堂（社区食堂）、雨花斋素食餐厅、社区便利店、乐龄大学（老年大学）、家长坊、4点半学堂、运动馆、健康服务 、乡情菜园等分布在社区的不同位置，为提供健康便捷生活提供保障。

项目优势：

1.交通：畅达交通构筑半小时都市圈，星河路隧道将于2015年底通车，长途客运站、沪杭高铁临平站、地铁1号线临平始发站近在咫尺。经秋石快速路，半山隧道均可直达杭州市中心，车程仅为半小时左右。K330、338公交车直达杭州市区。轨道交通：地铁1号线临平始发站换乘760A和771公交车直达项目。

2.商业：10km内轻松掌握城市便利配套，在建中的银泰城、万宝城综合体，中都购物广场、沃尔玛、家乐福、农贸市场、江南家居、项目对面的世纪联华、肯德基等商业生活配套齐全。

3.教育：育才小学、余杭第一高级中学、杭州二中树兰中学等学校，构筑完备教育网络。

4.医疗：医疗设施齐全，余杭区第一人民医院、余杭区妇幼保健院。

总的来说，该项目现房销售，即买即住，配套齐全，小区品质良好，适合在该区域有购房计划的自住客群。

临平金都夏宫二手房均价

临平副城，杭州三大副城之一，是杭州东北向融入长三角的桥头堡。临平副城位于余杭区的东部，东与桐乡、海宁相连，北接德清县，南与下沙副城接壤，西面是余杭区的良渚组团。根据《临平副城发展战略研究》和《临平副城空间发展概念规划》，该区域将定位为长三角南翼的重要战略节点、浙江海洋经济发展示范区北翼的产业创新中心、杭州大都市圈东北的生态智慧新城、余杭区的政治经济中心。

目前临平在售的房源，主要集中在两个板块--临平山南和临平山北：

临平山南更靠近临平地铁站，依托理想于政府产业扶持，再辅之银泰等商业配套，无论是居住舒适度，板块发展都是不错的选择。但是该区域现没有新房加推，只有部分二手房在售，均价2.5-3.3万不等。

临平山北：传统的临平山北基本成型了，大型集中区，商业有万宝城，学校育才也过得去，再有新的规划主要集中在超山一片。目前该区域在售房源较多，无论是90方左右的刚需楼盘，还是改善型的排屋与叠墅都有可选区间，均价也从1.5到2.5万不等。

另外：山北附近有两个现房住宅（金都夏宫、众安理想湾）在售，均价在2.4万左右，且车位和其他优惠都有。针对于着急入住的刚需客和学区急迫的父母来说，是不错的优选。