买房契税是什么意思
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丛林赤枫 2024-06-05 11:45:49
买房契税是什么意思
买房契税是指房屋买卖的时候需要承受人征收的土地使用权的税费。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,及时向契税征收机关办理纳税申报,且在核定的期限内缴纳契税。
通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人可征一次性契税;契税采用比例税率,意思是在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人可征一定比例的税率。
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