购买期房如何确认该房归属

一纸红颜
精选回答

1、购房期房必定要缴纳契税。纳税之后,税务机关必定会出具完税证明,证明会清楚载明购房人的姓名、所购房屋的详细地址。若完税证明正确无误,可确认房子是属于自己的。因为购房合同可以由开发商撤消后再重新生成,但期房契税只能生效一份。前一份契税未完成退税之前,税务机关不可能再次受理契税缴纳。

2、购房合同封面就有“合同号”。密码需要询问开发商。(但大几率拿不到密码,因为为了方便管理,开发商几乎都是所有房源统一一个密码。透露了密码,那就表示所有房源的购房合同资料都开放了。)

3、带上本人身份证前往房地产交易中心业务大厅查询自己名下房产。

4、贷款购房的,也可以从房贷合同进行确认。有的房贷合同是由银行直接寄给购房人,有的是银行交给开发商代寄。房贷合同通常由两份文件组成:一是贷款合同、二是保险单。贷款合同会全部列出所有购房人姓名。房贷合同的购房信息正确,则可确定房子的归属人了。

花太香 2024-06-29 14:16:23

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名列前茅并不固定指前几,名列前茅是汉语的一则成语,原指古代楚国军队行军时,前哨如遇敌情,则举茅草发出警报,后来以“名列前茅”字面意思是指名次排在前面,形容成绩优异。其本身结构为主谓式,在句子中可作谓语、定语,含褒义。出自春秋·左丘明《左传·宣公十二年》:“蔿敖为宰,择楚国之令典,军行,右辕,左追蓐,前茅虑无,中权,后劲,百官象物而动,军政不戒而备,能用典矣。”
“名列前茅”这个成语乍一看来是说楚国军队训练有素,严整有序,实际上反映了楚国的德、刑、政、事、典、礼这六项都不违背常规,这样的国家、军队是不可战胜的。

强调句型结构及用法

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基本定义:强调句(The Emphatic Pattern)是一种修辞,是人们为了表达自己的意愿或情感而使用的一种形式。通过各种方式对句子中的某个部分进行强调,从而起到修辞的作用。英语常用的强调结构是It is(was)+被强调部分(主语、宾语或状语)+who(that)…….一般说来,被强调部分指人时,用who指事物时用that,但that也可以指人。在美国英语中指事物时常用which来代替that.
常用句型:
1、陈述句的强调句型:
It is、was+被强调部分(通常是主语、宾语或状语)+that/ who(当强调主语且主语指人)+其他部分。
例句:It was yesterday that he met Li Ping.
2、一般疑问句的强调句型:
同上,只是把is、was提到it前面。
例句:Was it yesterday that he met Li Ping.
3、特殊疑问句的强调句型:
被强调部分(通常是疑问代词或疑问副词)+ is、was + it + that、who+其他部分。
例句:When and where was it that you were born.

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